Описание
Hoвый, кaчеcтвенный дoм по цене НИЖЕ cтоимoсти cтроитeльcтвa!
— Год поcтpoйки: 2022
— Kaдастрoвый номep дoма: 02:47:060207:430
— Площадь дома: 184 кв.м
— Кадaстровый нoмeр земельнoго учaстка: 02:47:060207:436
— Плoщадь зeмельнoгo учacтка: 553 кв.м
— Oгpaничения и oбрeмeнения: oтcутствуют
— Pacпoлoжениe: Зубово, одно из cамыx вoстребованных направлений.
Формула расчета строительства своими силами:
- Рыночная стоимость земельного участка в Зубово составляет 600 000 руб. за 1 сотку 5,5 * 600 000= 3 300 000 руб.
- Строительство тёплого контура обойдётся в 68 тысяч рублей за 1кв.м
184 кв.м * 68 000 руб= 12 512 000 руб.
- Отделка whitе bох будет стоить 14 000 за 1 кв.м.
184 кв.м – 14 000 руб. = 2 576 000 руб.
- Подведение и подключение коммуникаций – в среднем 1 000 000 руб.
Ежегодное повышение цен на материалы+ 30% . Строительство дома в таком исполнении займет 1 год.
Резюме: сумма строительства с покупкой участка и коммуникациями= 19 388 000 руб. + потеря года жизни, нервов и личного времени работы с подрядчиками 1 год.
Стоимость строительства 19 388 000 руб- 12 328 000= 7 060 000 руб. Ваша выгода!
Преимущества локации:
Рядом строится клубный посёлок премиум-класса «ТитУл». Благодаря этому в районе появляется современная инфраструктура, что повышает стоимость недвижимости. Здесь чистый воздух, который способствует комфортному проживанию в собственном доме. При этом нет соседей за стенкой.
Коммуникации:
— Газ: подключен и функционирует (новый котел Вахi)
— Центральная вода: заведена в дом, установлен счетчик
— Канализация: септик уже подключен
— Электричество: 15 кВт подведено и установлено
Конструктивные особенности:
— Стены: выполнены из керамического кирпича Роrоthеrm, обеспечивающего отличную тепло- и шумоизоляцию.
— Фасад: облицован бежевым кирпичом, придающим дому элегантный вид.
— Толщина стен: 50 см, гарантирующие долговечность и надежность конструкции.
— Фундамент: из ФБС блоков, обеспечивающий высокую устойчивость и прочность.
— Окна:Двухкамерные высококачественные стеклопакеты Rеhаu, обеспечивающие отличную светопропускную способность и теплоизоляцию.
— Кровля: металлочерепица, устойчивая к внешним воздействиям и долговечная.
— Погреб: в прихожей предусмотрен погреб 3*4 высота 3 м.
Внутренняя отделка:
— Пол: бетонная стяжка готова для укладки финишного покрытия (паркет, ламинат и т.д.).
— Система отопления: полностью установлена и готова к эксплуатации.
— Вентиляция: предусмотрена шахты выведены в кровлю
— Теплые полы: установлены и функционируют (коридор, санузлы, комнаты первого этажа.)
— Потолки: 3 метра высотой потолки подготовлены и выровнены. На 2-м этаже установлены натяжные потолки.
— Стены: идеально выровнены, загрунтованы и оштукатурены, создавая гладкую поверхность для дальнейших работ.
— Электрическая проводка: разведена по комнатам, обеспечивая удобство и безопасность использования.
— Водопровод и канализация: проведены, сантехнические работы завершены.
Дом готов на любую строительную экспертизу
Инфраструктура:
— Аптеки
— Супермаркеты
— Детские сады
— Детская школа (всего 2 минуты пешком)
— Фитнес-центры
— Автосервисы
Транспортная доступность:
— До центра Уфы: всего 13 км На автомобиле: 17 минут по Оренбургскому тракту На автобусе А126: 26 минут
— До Аэропорта: 9,7 км На автомобиле: 14 минут На автобусе 110с: 13 минут
Выгодное предложение:
Сейчас у Вас есть уникальная возможность приобрести этот дом с земельным участком по цене ниже себестоимости строительства – 67 тыс. за 1 кв.м. (позвоните и убедитесь, что не один подрядчик не сможет сделать дешевле).
Это делает покупку еще более выгодной и привлекательной!
Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке.
Вам остается лишь покрасить стены, постелить паркет и повесить шторы, чтобы завершить обустройство вашего нового дома.
Успейте сделать выгодную покупку.
