Описание
Продается 2-этажный коттедж в с. Зубово Уфимского района площадью 137 м2 на земельном участке 6 соток. «Мой дом – моя крепость!», именно так можно охарактеризовать наш дом, расположенный в экологически чистом районе по адресу: Уфимский район, с. Зубово, ул. Авроры, д. 40 «А». Рассмотрим обмен на квартиру в Уфе. Юридическая ситуация: один собственник, материнский сертификат не использовался, коттедж и земельный участок оформлены в собственность. Чистая продажа! Год постройки коттеджа - 2015. Фундамент (9,63х10,02м) свайный с монолитным ростверком. Коттедж уникален тем, что стены состоят только из кирпича: полнотелый кирпич (толщина кладки в полтора кирпича), базальтовый утеплитель 100 мм, наружная отделка из облицовочного кирпича желтого. Перекрытия: межэтажное – ж/б плиты, чердачное (мансарда) – деревянные с утеплителем. Кровля: профнастил цвета «терракот». В доме пластиковые ламинированные евро-окна «Rehau». Фасадные окна с заводской тонировкой цвета «Золото». Планировка: первый этаж – комната (12,5 м2), кухня (14,8 м2), гостиная (18,3 м2) с выходом на террасу, санузел (4,2 м2), лестничная клетка (9,4 м2), холл (8,2 м2), тамбур (4,9 м2); второй этаж - три комнаты (8,6 м2, 16,5 и 16, 5 м2), гардеробная (4,6 м2), холл (12,2 м2), санузел (5,4 м2). Мансардный этаж - 70 м2 - на усмотрение новых владельцев готов к освоению. Коммуникации: в дом заведены и функционируют все коммуникации: газовое отопление, центральная водоснабжение, электричество, выведена канализация по типу «Шамбо» объемом 6 м3. Установлен надежный двухконтурный газовый котел «Протерм – Гепард». Полностью смонтирована система электроснабжения и энергосбережения с распределением нагрузок по фазам (15 кВт 380 В), выполнена разводка отопления по всему дому. Дом полностью подготовлен к чистовой отделке: стены отштукатурены и готовы под покраску либо оклейку обоями, пол выровнен и готов для укладки паркета и плитки. Смонтирован и функционирует «теплый» водяной пол в сан. узлах и тамбуре. Инфраструктура: коттедж расположен в деловом центре с. Зубово. В шаговой доступности средняя школа, детский сад-ясли, супермаркеты «Байрам» и «Матрица», спортивный теннисный комплекс «Зубово». Остановка маршрутных такси №№ 164к, 164т, 151. В шаговой доступности: центр Уфы, реки «Белая» и «Дёма», лесной массив. Коттедж подарит своему будущему владельцу надежное жилье из материалов премиум-класса! Близость от города, тишина деревенской жизни и комфорт для самого взыскательного владельца! Если Вам нужен добротный, ухоженный дом, расположенный в перспективном районе, где недвижимость будет расти в цене с каждым годом, если Вам важно, что Вас окружает и каким воздухом дышат Ваши дети, тогда найдите 30 минут для того, чтобы посмотреть наш коттедж. Возможно, Вы поймёте, что это именно то, что Вы так долго искали! Статусное жилье для хорошей семьи! С уважением, Альфия Просыпина
