Описание
Продам коттедж в Уфе!
Удобный для жизни, продуманный проект, при этом не громоздкий и не устаревший.
Обратите внимание, система вентиляции выполнена грамотно. Потолки высокие, комнаты просторные- настоящий загородный дом в 10-12 минутах от УФЫ!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=
Расположение:
- коттедж расположен в Зубово 2;
- два въезда и выезда предусмотрены в поселке.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Преимущества:
- достаточно уединенное место, нет массовой застройки, нет шанхая, при этом для ваших детей также доступна новая школа/сад в Зубово лайф2 ( в эту школу школьные автобусы возят прямо от детской площадки, той, что за домом);
- уровень грунтовых вод оптимальный на 5 метрах, это не болотистое место, а значит, что корни деревьев на участке гнить не будут, там где близко вода, яблонь не будет никогда! Более того, частая откачка шамбо как в Карпово, здесь не потребуется ( раз в три года).
- прозрачный воздух;
- форма участка (ИЖС) - 21 метр на 47 метров позволил комфортно расположить добротную баню, и осталось достаточно места, чтобы разбить сад, огород, альпийскую горку, зону барбекю;
- вторые ворота с выходом в пожарный проезд;
-оригинальный и не повторяющийся ( неизбитый) проект, притягивает взгляд своим величием, при этом он не смотрится, и ни куцо, и ни громоздко;
- коттедж, на гарантии 5 лет от застройщика;
- высокоскоростной интернет и телевидение;
- чернозем.
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Конструктив:
- монолитный ростверк на сваях, диаметром 380 мм с шагом 1м20 см., глубиной 3 м;
- толщина несущих стен - 50 см.;
- межэтажные плиты перекрытия;
- сам второй этаж полноценный ( не нагревается летом), не мансардный;
- летняя кладка.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Коммуникации:
- газ;
оплата за отопление ( Газом) в ГОД обойдется порядка 20 тысяч рублей;
- заведено электричество – 15 кВт;
- вода центральная;
- автономная канализация, сотая труба заведена в дом;
- отмостки залиты плюс площадка забетонирована от ворот до гаража;
- с гаража слив соединен с канализацией;
- по периметру участка забор;
- красивые ворота и калитка венчают образ этого красивого и удобного дома.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Планировка:
- четыре спальни ( с гардеробными), одна из них на первом этаже + бильярдная, зимний сад, встроенный гараж;
- два сан. узла – на каждом из этажей, имеют площади почти по 5 и 9 метров.
- кухня с гостиной - а это порядка -50 метров со вторым выходом на заднюю часть участка;
-панорамные окна;
- эркерный зал;
- отдельно котельная это тоже большой плюс (звук розжига котла не придется слушать в столовой), а также благодаря этому не съедается пространство кухни: трубами, разводкой, котлом и так далее.
Проект такой, что позволяет собраться всей семье в просторной гостиной и комфортно проводить время не теснясь. Спальня на первом этаже идеальна, как для пенсионеров- родителей, так и для организации детской. Над гаражом не спальня, а бильярдная или зимний сад, как вариант, с выходом на террасы, на обе стороны.
Продуманный проект: не убавить не прибавить! Все как должно быть!
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
на данный момент выполнено:
- механизированная штукатурка и шпаклевка всех стен под покраску ;
-теплый, водяной пол по всему первому этажу плюс хол и санузел второго этажа;
- идеальная стяжка;
- монолитная лестница залита;
- разведены электрика и отопление по всему дому;
- установлены качественные тяжелые двери с замками с 4мя степенями защиты;
- заводские качественные окна;
- высота потолков более 3х метров.
-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Все в собственности, ипотека возможна. Торг уместен.
Направление Аэропорта ( Чесноковка, Цветы Башкирии, Зубово лайф).
