Помещение свободного назначения, 1360 м2, на продажу в селе Зубово, Электрозаводская улица, 4

Продам здание после пожара общей площадью 1360 кв метров по цене даже ниже стройматериалов!

 В данный момент провели оценочную экспертизу стоимости объекта:

1. Земельный участок 2000кв.м в долгосрочной аренде у РЖД– 5млн

2. Подготовительные работы по благоустройству участка:

Подготовительные работы по грунтам = 2 млн

ПГС слой 1метр – 3000кв.м = 2 млн

Щебенка крупная + средняя 3000кв.м = 1 млн

Асфальтовая крошка 2000кв.м = 1 млн

Итого по основанию = 6 млн

3. Фундамент свайный под колонны 80шт на глубину 8метров = 1.6 млн

4. Металлокаркас здания 150 тонн = 15 млн

5. Бетонные работы (полы + ямы + канализация) = 800кубов = 6 млн

6. Электрообеспечение ( ТП 150квт, ЛЭП 700м, освещение, розетки и др 380в) – 2млн

7. Обшивка здания что осталось (крыша, полностью целая автомойка, зона для легкового транспорта) из алюминевых сендвич панелей = 3 млн

8. И по мелочи на 1 млн (газгольдер, печи отопления и др)

Итого материальная ценность всего здания с участком: 46 млн

 Продаю очень срочно за 29 900 000 руб!

Какую выгоду вы получаете:

1. Очень выгодную цену за срочность! Сейчас даже в таком виде строительство такого объекта вам обойдется более 50 млн из бу материалов! Так же очень много времени и хлопот!

2. Цены на строительство на 2020год!

3. Очень выгодное расположение участка! Асфальт, промзона (можно вести любую деятельность)

4. Высокие перспективы роста самой выгодной южной зоны г.Уфа, от М5км ! Дорога Уфа – аэропорт

Выкладываю видео как было до пожара!

Высота потолком 6-8метров, 9 ворот размерами 4х4.5

Полностью целая действующая грузовая автомойка!

Прошу обращаться только серьезно настроенным людям которые ориентируются по ценам на коммерческую недвижимость в этом районе!

Адрес: ул. Электрозаводская 4