Описание
Коттедж «Афина» -укомплектованный в известном коттеджном поселке закрытого типа «Зубово Лайф1», от крупнейшего застройщика с земельным участком 4 сотки плюс 3 под насаждения.Коттедж 2015 года постройки -находится на гарантии!В обустроенном, полностью асфальтированном городке.Выгода: У застройщика в лайф 1 все распродано, в лайф 2 остались предложения рядом с шумной жд и близкими грунтовыми водами, да еще по цене 4600 в получистовой отделке! А здесь, за 5100 вы получаете ремонт, мебель и постройки! Да еще и погреб, который всегда сухой из- за низких грунтовых вод!Строительство погреба в Лайф 2 невозможно из- за близкой воды!Достоинства:Обжитой дом со всеми постройками, свежая баня, гараж, насаждения, забор по периметру, брусчатка;- две спальни, отдельно кухня (11 метров) от зала (20 метров), стена не капитальная можно их и совместить, две спальни, и раздельный санузел ; - второй выход в сад, через террасу, отдельно котельная;- 4 сотки плюс 3 сотки под картошку. Конструктив:-монолитный ростверк на сваях глубиной 3 метра с диаметром 380 мм. с шагом 1м20;- плиты перекрытия, водяной подогрев пола от газового котла;-стены полностью кирпичные и внутри и снаружи красный керамический кирпич, толщина пирога -пол метра;--летняя кладка, полный контроль за ходом строительства осуществлялся лучшим прорабом Римом Ахсановичем, строительство сопровождалось регулярным фотоотчетом;- правильное расположение дома ( восток- запад);- выполнен хороший ремонт – и вложений не требуетКоммуникации:-газ;-центральная питьевая вода;-электричество;- автономная канализация.Лучше красного кирпича еще ничего не изобрели, согласитесь, не каждый застройщик берется поднимать дома из красного кирпича, так как, это дорогое удовольствие, теплопотери у такого дома минимальны, более того, отопление такого дома ежемесячно обойдется вам вкупе с расходами на электроэнергию и центральную воду не более 2000 рублей в месяц!-во-вторых, месторасположение- в данный период межсезонья полезно проехать по бездорожью поселков, чтобы понять как удобно выезжать и возвращаться домой по асфальту, не нужно годами ждать, когда же администрация наконец выделит деньги на асфальтирование дорог;- в-третьих, - все центральные коммуникации (газ, вода, электричество) и низкий уровень грунтовых вод (в отличие от таких болотистых поселков как: (Жилино, Карпово, Бурцево, 8 марта), благодаря чему, вы не будете знать хлопот с автономной канализацией.- в четвертых, есть большой плюс в том, что не нужно нести дополнительные расходы за навязанную охрану, здесь шлагбаум.Теперь о поселке:Из окон дома приятно созерцать разные проекты домов в единой концепции со своим «Я», которые при этом отличаются и ландшафтным дизайном и изысканными кованными элементами ворот и заборчиков и балконов, с оригинальными входными группами.Чистая продажа.Цена обсуждаема!Ипотека возможна - документы все оформлены.
