Описание
Уютный и надежный газифицированный дом в черте г. Нижнего Новгорода на участке ИЖС в 20 соток. Общей площадью 135 кв.м. Отличная альтернатива 3-х комнатной квартире на свежем воздухе!
Двойная кирпичная кладка, энергосберегающая.
Фундамент бетон, крыша металлочерепица, отопление газовое, канализация - септик закрытого типа 2 бетонных колодца за территорией участка, своя скважина с чистейшей водой.
Окна пластиковые, межкомнатные двери из натурального дерева.
Полы двойные, деревянные, утеплённые, в комнатах линолеум, санузел плитка.
На 1 этаже площадью 67,2 кв м расположена кухня-столовая с газовой плитой, гостинная с 2мя большими окнами, 2 спальни.
Потолки натяжные. Просторная котельная с АГВ, возможна перепланировка с выделением отдельной комнаты.
Газо- и электросчетчики.
Выход на 2 этаж через эркер по винтовой деревянной лестнице. 2 этаж мансардный площадью 67,2 кв.м, разделен на 2 зоны кухонную и зону гостинной, предусмотрены места для встроенных гардеробных, капитальный ремонт выполнен полностью, чистовая отделка требует завершения (материал есть, строили для себя).
На участке расположена толстостенная баня из липового сруба, фундамент бетон, комфортный предбанник для отдыха.
Беседка сварная из металла для уютных летних чаепитий. Участок ровный, ухоженный, огорожен металлическим забором высотой 2 м, ворота для въезда на участок, вдоль периметра молодые плодовые деревья (яблони, сливы, смородина), малина, есть колодец.
Дом расположен на обустроенной улице среди массива коттеджей, порядочные соседи. Все друг друга знают - соседский дозор.
К преимуществам городской инфраструктуры добавляется соседство с сосновым лесным массивом (чистый свежий воздух, ягоды, грибы, озёра).
Прописка в Московском районе, амбулатория со стоматологией, школа, 3 магазина, 2 детских сада, церковь, библиотека, участковый пункт полиции.
Всё в шаговой доступности и без очередей, 20 минут езды до центра, автобусы каждые 30 минут.
