Описание
Пpoдaeтcя ДOМ в жилoм состоянии, oт сoбствeнника.
ДO тpасcы М4 – 12 мин нa мaшинe! Дo Mосквы – 215 км. До Тулы - 45 км.
Дом - oбщaя плoщaдь 78,9 кв.м.:
отaпливаeтcя - 67,5 кв.м. + заcтекленная вepaндa 11,4 кв.м. c двумя двeрями.
Жилaя плoщaдь – 38,1 кв.м. – две изoлировaнныe спaльни, прохoднoй зал.
29,4 кв.м. - кухня, cтoловая, прихожaя, туалет, вaннaя - сaнузел рaздeльный.
Дoм на фундамeнтe, стены – в основе бревна, снаружи обшит досками и поликарбонатом, внутри – гипсокартон.
Крыша – оцинкованное железо – покрыто в 2018 г. Окна деревянные в хорошем состоянии – рамы двойные, на лето одни рамы можно выставить, одно окно в зале – пластиковое (2019г.), в спальне и на кухне в окнах есть форточки. Пол деревянный, на кухне и т.п. – покрыто линолеумом.
Есть электричество, центральный водопровод и газопровод, АОГВ (агрегат новый, установлен в 2022г.), счетчики на электричество, воду, газ установлены.
Водопровод по дому – сделан в 2019 г.
Трубы отопления – перебирали в 2017 г.
Бытовая техника:
- водонагреватель 30л - установлен в 2019 году, на подаче воды стоит фильтр,
- машинка стиральная, куплена в 2021г.
- газовая плита Гефест, 4 конфорки, духовка, электро-розжиг, в отличном состоянии.
Мебель почти вся остается - она старая, но на первое время вполне пригодная.
Канализация - сливная яма, стены обложены кирпичом, удобный подъезд к яме со стороны улицы. Трубы канализации от дома к яме – трубы ПНД – перебирали в 2019 году.
Зимой ни водопровод, ни канализация не промерзают. Все работает.
Земельный участок ОТМЕЖЕВАН - общей площадью 8 соток.
На участке - колодец с подачей воды в дом электро-насосом.
Участок – ровный. Освещенный. На участке – плодовые деревья - слива и яблоня (плодоносит раз в 2 года, урожай огромный, яблоки ну очень вкусные), ягодные кустарники - красная, белая и черная смородины.
Две теплицы - каркас - дерево, застекленные, не новые, но функциональные.
Хозяйственные постройки:
- Гараж 1 - кирпичный - для автомобиля - размеры 4,35х4,90 кв.м., ворота шириной 2,75м. У гаража есть еще помещение - размеры 4,35х2,35 кв.м. Над гаражом высокий чердак. Требуется доработка пола.
- Гараж 2 - кирпичный - для мотоцикла - размеры 3,0х3,75 кв.м., есть яма для ремонта.
- Баня бревенчатая, кирпичная печь, пар на камнях - требуется укладка новых полов, просушка. Эстетики - ноль, но вполне функциональная.
- Сарай1 - деревянный, утепленный, можно содержать скот.
- Сарай2 деревянный - для хранения инвентаря и т.п.
- Большой погреб с теплоизоляцией - для хранения картофеля, овощей и банок с заготовками.
Забор деревянный, требует ремонта.
К дому круглогодичный подъезд. Зимой снег чистит бульдозер от муниципалитета.
С двух сторон вокруг участка - соседи, с третьей стороны, за забором - луг при Средней школе №21 (охраняемая территория), не далеко - поле, луговое пространство, пешком минут 5-7 - пруд.
В 5 минутах ходьбы – остановка 149 маршрутки, ходит раз в 10-15 минут до города Узловая, магазины, аптеки, амбулатория, пункт выдачи Wildbеrriеs.
В 10-15 минутах ходьбы – отделение Сбербанка, МФЦ, Почта, детский сад, Дом культуры с детской площадкой, магазин Пятерочка, пункт выдачи ОZОN.
На поселке строится новая амбулатория.
15 мин пешком - трасса Новомосковск-Тула.
30 мин пешком - ж/д станция Узловая-2 – ж/д транспорт до Тулы, до Новомосковска и т.п.
Всего 12 минут на машине - до МОСКОВСКОЙ трассы М4 «Дон» — это автомобильная дорога федерального значения Москва — Воронеж — Ростов-на-Дону — Краснодар — Новороссийск.
Дом рядом с так называемым Воронежским перекрестком – перекресток трассы М4 и трассы между Тулой и Новомосковском.
Расстояние до МОСКВЫ – 215 км по трассе, до Рязани – 155 км, до Тулы - 45 км, до Узловой – 7 км, до Новомосковска – 17 км.
Транспортное сообщение с Тулой и Узловой каждые 10-15 минут
Дом далек от эстетики, но очень даже жилой – покупайте и живите. Красота и больший комфорт - дело наживное.
1 собственник.
Цену выставила на основе анализа рынка недвижимости в Узловском, Киреевском районах. Подробно анализировала порядка 25 похожих домов с участками.
Звоните после 12-00 до 23-00, или пишите в личные сообщения. Всем добра!
