Описание
Прoдaю кирпичный 2 эт. дoм 105,3м2 с учаcтком 15 соток, гaрaжом и баней, 20 мин дo Н.Hовгopoдa
Bыпoлнeн свежий косметичecкий peмонт, вcе инжeнeрныe сети в рaбoчeм состоянии.
Стeны - cиликатный киpпич; фундамент , пepекрытия - ж/б; кpышa - металлочeрeпицa (заменили летом 2023); окна - пластиковые стeклoпакeты.
Вoдоcнaбжение - центральное. Отопление - газ (2х контурный газовый немецкий котел "Viеssmаnn"), арм.трубы отопления, новые радиаторы. Канализация - автономная (септик), канализационные трубы новые (заменены 2023г).
Электроснабжение - проведена качественная электропроводка, розетки и выключатели новые. Интернет - линия связи оптоволокно.
Полы: 1 этаж - керамогранит, теплый пол от газового котла; 2 этаж - ламинат, ковролин.
1 эт: теплый тамбур, просторный холл, совмещённый с гардеробной-гостиной, уютная кухня-столовая, санузел с ванной. Из холла на 2 эт ведет широкая удобная лестница.
2 эт:Гостиная с камином и выходом на остекленную, очень солнечную веранду. Две спальни (из одной - вид на сад, из другой - выход на лоджию). Лоджия (1.08х5.57). Гардеробная 2 м2.
Гараж - на 1 эт дома, в гараже есть место для ремонта машины. Во дворе достаточно места для парковки 2 машин. Под домом имеется большое чистое сухое подвальное помещение - 2 изолированные комнаты (48,5м2). Все помещения оптимальных размеров, продуманная планировка. Вокруг дома сделана новая отмостка из бетона.
Баня на дровах - деревянный сруб с пристроенной летней верандой и дровником, пол в помывочном помещении - керамогранит с подогревом.
Участок с плодоносящим садом, теплица из поликарбоната (3х6). Участок (земля) оформлен в собственность.
Территория дома огорожена (забор из профнастила), вокруг дома посажены туи, ели, березы.
Дом находится на тихой улице. Дорога к дому асфальтированная, в пешей доступности вся инфраструктура поселка (магазины, аптека, детский сад, школа, фельдшерский пункт), до автобусной остановки 10 мин пешком. Автобусы до Н.Новгорода ходят часто.
Документы готовы к продаже. Кадастровый номер: 52:24:0030901:2312. Один взрослый собственник. Продаю в связи со сменой места жительства. Показ дома по предварительной договорённости. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону.
