1-этажный дом, 300 м2, на продажу в сельском посёлке Чистое Борское, улица Ленина, 14

Дом для проживания.
Возможно для 2-х, 3-х семей или одной большой, т.к. есть 3 входа на 1-м этаже. Если сделать отделку на 2-м эт.. то будет 600 м2. А при устройстве пристроя (объединении 2-х верант) + 120 м2. Итого 720 м2 на 4 семьи по 180 м2.
К дому подключено:
•    центральное отопление от котельной в посёлке , 
•    центральная канализация, водопровод - счётчик, 
•    эл-во 380 В – 10 Квт (с возможностью увеличения мощности – ТП за забором), 
•    газ вдоль забора – есть разрешение на подключение. 
Чердачное помещение высотой – 4м с возможностью сделать ещё этаж 300 м2
Земельный участок 4000м2 - по факту (по свидетельству - 2600м2), в сосновом бору,  Красивое озёро ( 800 м). Энергетически очень чистое место (поэтому посёлок и называется Чистое Борское) 
Дорога до дома. Рядом остановка автобусов, школа, детский сад, магазины (в т.ч. «Пятёрочка»)
Здание кирпичное 300 м2 (толщина стен 850мм). Все капитальные конструкции здания в отличном состоянии.  Требуется косметический ремонт.
Объект находится в Борском районе п.Чистое  Борское  (практически в  п.Останкино) – 40 км от г.Нижнего Новгорода. От г.Бор – 20 км. В настоящее время — это лучший близлежащий район около г.Нижний Новгород. Построена современная транспортная развязка — мост.  
Разработан бизнес-проект (с технико-экономическим обоснованием) и рабочий проект реконструкции. С увеличением площади до 2000м2 – за счёт утепления мансардного этажа, устройства веранды и дополнительных построек.
Себестоимость постройки данного строения около 12 млн.руб. Отдаю за 40% от себестоимости. 
Возможен обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде,  авто. аренда, рассрочка.