Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в сельском посёлке Дубовка, Театральная улица

Продается участок 8,9 соток с пригодным для проживания домом 57,2 кв.м общей (46,7 кв.м отапливаемой) площади (большая комната, 2 спальни, столовая, кухня и неотапливаемая веранда).
Участок удобной формы с точки зрения размещения строений и инфраструктуры.
Газ, вода (центральный водопровод), электричество - в доме. Действующие договора со снабжающими компаниями.
Канализация местная в яму.
Земли поселений (ИЖС). Дом и земля в собственности. Один собственник. Документы в наличии. Свободная продажа. Возможность прописки.
Также на участке большой сарай c погребом. Еще есть погреб и в доме.
На участке растут яблони, вишня, слива и смородина.
Дом содержится и отапливается. Он пригоден для немедленного вселения и круглогодичного проживания первое время. В перспективе требуется ремонт.
Стены шлаколитые, облицованы кирпичом. Кровля шифер.
Отопление от газового котла (АОГВ). Котёл новый.
Подводка воды к дому новая, трубой ПНД.
Туалета, ванной нет. Есть дровяной водогрейный котел ("титан") в сарае. Он может пригодиться при постройке бани.
Школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Поблизости есть поликлиника, санаторий, пруд.
Хорошее транспортное сообщение с Москвой (200 км), Тулой (42 км) и т.д.: поблизости трассы M4, Р140, автобусы и поезда от г. Узловая.
До остановки автобусов на город Узловая 10 минут пешком. Автобусы ходят каждые 15 минут. До Узловой (ж/д станция, автовокзал) 20 минут езды.
Вопросы по телефону. Торг при осмотре.