1-этажный дом, 103.5 м2, на продажу в сельском посёлке имени Тимирязева, Советская улица, 25

Номер объекта: 1954729. Дoм 104м2 с финскoй бaней на дровах

- В дoме пpодуманa вcя сиcтeмa вентиляции.
- Koндициoнep в детской кoмнате, a так жe нa вepaндe.
- Оcвещение с гapантиeй oт зaвода 15 лет (устaновлeнo год назад).
- Электропpoвoдка: вeздe испoльзoвaли тoлько прoвод 3x2,5 ГOCT, кaждая poзетка идeт индивидуально на автомат (коробок соединительных нет в доме).
- Электричество 380Вт.
- Отопление газ (во всем доме теплый пол).
- Вся мебель и встроенная техника остается.
- Соседи граничат только по 1 стороне.
- Подъезд асфальт с 2 сторон. Зимой чистят улицу всегда и сразу после каждого снегопада.
- Стены газоблок, облицовка из кирпича (НЕ КАРКАСНЫЙ дом).
- Интернет Ростелеком (wi-fi по всему участку, установлен дополнительный усилитель).
- Водоподведение - собственная скважина и центральное водоснабжение, вся разводка находится в кессоне премиум качества. Вода питьевая (проходила проверку СЭС, заключение на руках имеется)

Гараж 35м2 с хоз.блоком 28м2, имеется погреб; навес 48м2

- построено в 2025г. из газоблока и облицовка кирпич.

- В гараже заложен теплый пол, в полу находятся закладные для подъмника (высота потолка предусмотрена для него). Проект для подведения газа в гараж отдельно оплачен уже.

Участок 2500м2 (25 соток) ровный, квадратной формы (ширина 50м и длина 50м).
- Септик бетонные кольца.
- По периметру дома сделано ливневое водоотведение в 3 отдельных колодца.
- На улице выведены розетки (в подшивах дома и гаража, в кессоне, у сосны).
- На участке грунтовые воды ниже 3м.
- Каркасный домик для летнего проживания с кухней, туалетом и отдельной комнатой. Дом можно использовать для гостей или помощников по ведению хозяйства.
- На улице есть летний душ и туалет.

Дом находится в поселке с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптеки, амбулатория, до берега водохранилища 20мин. пешком.
1 взрослый собственник, документы готовы к сделке, нет залогов и обременений.


Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.