Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в сельском посёлке Красном Яр, улица Добролюбова

Участoк 10 сoтoк ИЖС (пeреуступка aрeнды) в с.п. Kрacный Яр, ул. Дoбpолюбoвa

Oтличнoe предложeние! Приoбретите правo aрeнды на земельный учаcтoк (10 сoтoк) в живопиcнoм и экoлогичеcки чистом Bоскрecенcком рaйoне Hижeгоpодcкoй облaсти. Учacтoк рacпoложен в oбжитом сельском посёлке Красный Яр на улице Добролюбова, уч. 20А. Прекрасное место для строительства вашего загородного дома или дачи в месте с развитой инфраструктурой по доступной цене!

Площадь: 1028 кв.м (~10.3 соток) – оптимальный размер для дома и небольшого сада!

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – стройте дом своей мечты!

Кадастровый номер: 52:11:0070014:1403 (легко проверить на Публичной кадастровой карте)

Адрес: Нижегородская обл., Воскресенский м.о., с.п. Красный Яр, ул. Добролюбова, уч. 20А

Продажа через переуступку права аренды: Вы становитесь новым арендатором по действующему договору с муниципалитетом всего за 75 000 рублей. Сделка оформляется официально через Росреестр, гарантируя юридическую чистоту.

Очень низкая арендная плата: Всего 10 800 рублей в год (оплачивается ежеквартально по 2 700 рублей).

Длительный срок аренды: Договор действует до 01 июня 2045 года (почти 20 лет!).

Выгодный выкуп в собственность: После строительства и регистрации жилого дома вы получаете право выкупить участок у Администрации Воскресенского округа в собственность за 60% от кадастровой стоимости. На данный момент кадастровая стоимость 249 824 руб., т.е. ориентировочная сумма выкупа составит всего около 149 895 рублей!

Экология и природа: Чистый воздух, леса (грибы, ягоды), знаменитая река Ветлуга рядом – идеальные условия для отдыха и жизни.

Удобный размер: 10 соток – достаточно для строительства дома, необходимых построек и небольшого огорода, не требует больших затрат на содержание.

Развитая инфраструктура поселка: В Красном Яре есть всё необходимое для комфортной жизни: школа-сад, Дом Культуры, библиотека, молельный дом, продуктовые и хозяйственные магазины.

Отличная транспортная доступность: До районного центра пгт Воскресенское всего 25 км по хорошей асфальтированной дороге. Участок расположен на ул. Добролюбова.

Коммуникации:

Электричество – есть возможность подключения (столбы по улице).

Водоснабжение – есть возможность врезки в центральный водопровод или можно сделать свою скважину/колодец.

Канализация – обустраивается индивидуально (септик).

Газ – газификация поселка запланирована до 2027 года! Перспективное вложение.

Интересный факт: Именно здесь, в Красном Яру, в 2007 году снимали фильм Павла Чухрая «Живи и помни» по роману В. Распутина!

Не упустите шанс построить свой дом в прекрасном месте с развитой инфраструктурой по очень привлекательной цене! Переуступка права аренды - это законный и выгодный способ получить участок под строительство с перспективой выкупа в собственность по льготной цене.

Готовы к быстрой сделке по переуступке?

Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!