Описание
Горoдской oкруг г. Нижний Новгорoд (бывший Богoродcкий p-н), поcелoк гоpoдcкoгo типа Кудьма,
Кирпичнo-каркаcный 1-эт. дoм 88/60/11 нa зeмeльном участкe 12 сoт.
Жилoй дoм пoслe нeдaвнего кaп. ремонтa c нeзaвеpшеннoй внутpенней oтдeлкой. Новaя кpышa (cтpoпильная cиcтeмa), крoвля - профнастил, все окна ПВХ. Капитальная часть дома в идеальном состоянии (фундамент, отмостка, стены, перекрытия, коммуникации, эл. проводка).
Отопление комбинированное, в доме есть самая настоящая "русская печь" со всеми возможными девайсами, а также котел, работающеий как на твердом (дрова,уголь с возможностью переоборудования на газ), новая сэндвич-труба дымохода, есть собственная скважина на воду. Большой совмещенный с/у, имеется несколько помещений свободной планировки.
Предусмотрен отдельный выход из кухни-столовой на летнюю террасу.
Земельный участок за кадастровым номером 52:24:0040301:1286, площадью 12 сот., ровный, правильной геометрии (23х52), частично огорожен (завезен прфнастил для достройки забора по всему периметру). Есть плодоносящий фруктовый сад, теплица, регулярно обрабатываемый (почва без химикатов), хозпостройки.
Объекты социальной инфраструктуры в поселке:
средняя школа, д/сад, клуб, ФАП, магазины, церковь, Сбербанк, почта, остановка пассажирского автотранспорта, платформа электрички п.г.т. Кудьма - ст. Мыза (г. Н.Новгород).
Возможность трудоустройства рядом с домом:
В поселке и в непосредственной близости от него, расположены ряд развивающихся предприятий, в том числе:
- деревообрабатыващий комбинат "21 Век Плюс";
- металлообрабатывающий завод "Элмаш";
- Автомеханический завод;
- деревообрабатывающее производство "Поддон24";
- автопредприятие "Авторазборка №1";
- предприятие по производству стройматериалов "Grаnd Linе";
- предприятие по производству кровельных материалов "Мир Кровли",
Транспортная доступность:
- Автобус № 211 (до автовокзала "Щербинки-2"). Расписание движения (начало-окончание) с 05:24 до 22:09;
- Электропоезд (до платформы "Мыза" на пр. Гагарина и до ж/д вокзала "Московский"). Расписание движения (начало-окончание) с 06:44 до 18:16;
Важно знать:
Объект прошел полную юридическую проверку (квартира без долгов и обременений, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки).
Продажа напрямую от собственника (без доверенностей;
Добропорядочные соседи.
Быстрый выход на сделку, ч/п.
Можем рассмотрим варианты обмена или рассрочки платежа.
Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, жил. сертификаты и пр.
Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода.
Цена обсуждается.
