Описание
Жилoй 2-x этажный дом cо вceми удобствами в сaмом цeнтре пoс. Ленинский (г. Tулa).
Дом:
Фундaмeнт - бут, уcилeнный. Kапремoнт пpoведён в 2017 г.
Oбщая площaдь: 137 кв.м.
1-й этаж - бpeвнo с внешнeй деревяннoй oблицовкой, 2-й этaж - дoбротный дepeвянный каpкас. Kpыша: оцинкoвaнный профнacтил.
1 этаж: 3 комнaты + кухня + caнузeл (совмeщённый). Плoщадь 50 кв.м.
2 этaж: 3 кoмнаты + caнузeл (совмeщённый). Площадь 50 кв.м.
2 больших кладовых на каждом этаже общей площадью 37 кв.м. и 1 большой сухой подвал под всей кухней (площадь 16 кв.м.).
Высокие потолки 3,1 м по всему дому. Также чердак на 2-м этаже со складной лестницей.
Новые окна ПВХ - во всём доме. Дом готов к чистовой отделке стен (гипсокартон + шпатлёвка) и установке потолков (на кухне - уже есть). 100% сделана электрика: комплект новых светильников - будет передан покупателю, а также комплект дверей для обоих этажей.
Также в подарок: много мебели из обстановки, новый отопительный котёл и газовая водонагревательная колонка Воsh, стройматериалы, элементы лестницы и др.
На первом и втором этажах ванна, душевая, унитазы компакт. Санузлы отделаны панелями ПВХ.
Во всём доме установлены немецкие стальные радиаторы "Кеrmi". На отоплении и на подаче воды в дом (есть своя врезка) - установлены насосы. Давление воды - отличное! Отопление: теплей и в 2 раза экономней, чем в квартире.
Реально выгодно в водо- и газоснабжении: установлены все счётчики и фильтры. В тёплое время года оплата всех платежей - 2-2,5 тыс. руб.
Дом очень светлый: 5 больших окон на 1-м и 4 больших окна на 2-м этаже. Запах свежего хвойного дерева. Свежий линолеум.
Участок (площадь 14 соток):
На участке: яблони, груши, сливы, много смородины, крыжовник, виноград и др. Есть отдельно стоящий сарай для хранения садового инвентаря 10 кв.м.
Участок ухожен. Земля хорошо отдохнувшая, не запущенная. Выкопан дренаж для весеннего водоотведения. Участок подойдёт как для земледелия, так и для новых построек (баня, веранда, детская площадка и др.). Весь участок по периметру огорожен рабицей. Большой ухоженный палисадник перед домом. Бетонная стяжка на входе по всей длине дома и бетонная отмостка вокруг дома.
Отлично подойдёт для проживания большой семьи. Замечательный умиротворяющий вид и 100% обзор вокруг из окон 2-го этажа на зелёные просторы или снежные дали (смотрите фото).
В шаговой доступности от дома (5-7 минут): спортивный центр и бассейн, 3 супермаркета ("Пятёрочка", "Магнит", "Дикси"), остановка автобуса, стадион, школа, МФЦ, рынок, несколько кафе, больница и поликлиника.
Спокойные, приличные соседи без вредных привычек. Большинство соседей - на приличном отдалении. Участок непосредственно граничит только с одним домом.
Рядом лесополосы, равнинные поляны, плодородные сады, удобные транспортные развязки на Москву, Тулу и другие города.
Доставка питьевой воды - 2 раза в неделю. Установлен фильтр механической очистки для водопроводной воды.
Жить в доме можно как сразу, так и после незначительного внутреннего и/или внешнего ремонта.
Очень тихое, спокойное, уютное зелёное место.
Все документы - в порядке и в наличии. Земля - оформлена, отмежована. Владение - свыше 3-х лет.
