Описание
Новостройка 60 т.р./м2. Собственник. Полностью кирпичный новый дом. Индивидуальное отопление (двухконтурный котел, АОГВ). Подходит под ипотеку.
Просьба прочитать все внимательно и до конца!
Продается просторная трехкомнатная квартира, площадью 71 квадратный метр, с шикарной лоджией 3,3 м2. Большая кухня 11 м2, раздельный санузел. Дом – новостройка, ЖК «Спортивный», сдан в 2016 году. Полностью кирпичный дом (не монолит+кирпич), сейчас такие уже не строят. Кирпич летом обеспечит прохладу, а зимой тепло.
Главный плюс квартиры - это индивидуальное отопление (АГВ), то есть у вас всегда будет горячая вода и отопление, когда Вы этого захотите! + возможность сделать водяной теплый пол.
Еще один плюс, это низкие коммунальные платежи. Электроэнергия/свет по сниженному "сельскому" тарифу 3,36 руб./кВтч. Платеж за 3-х комнатную квартиру площадью 71 кв.м. в месяц всего 1 100 руб. + вода, газ, свет по счетчикам.
Квартира располагается на 5-ом этаже, сверху соседей нет – никто не будет «топать по голове». Соседи только снизу и сбоку. Сбоку от соседа достойную шумоизоляцию гарантирует несущая кирпичная стена толщиной 45 см. Окна квартиры выходят на запад и восток, вы будете встречать новый день рассветом и провожать его закатом на фоне леса.
Также большим плюсом является то, что между кухней и гостиной стена не несущая, можно без проблем ее демонтировать и сделать просторную евро кухню-гостиную (30 м2) + еще две изолированные комнаты.
Квартира под чистовую отделку, вы сможете сделать все под себя. Уже оштукатурены и выровнены внешние стены. На полу ровная цементно-песчаная стяжка. Полное остекление окон 2-х камерными стеклопакетами.
Дом расположен в экологически чистом и не загрязненном районе.
Рядом в пешей доступности располагается вся инфраструктура: физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (ФОК), детский сад, школа, супермаркеты, сбербанк, почта, поликлиника, больница, МФЦ, остановки транспорта и т.д.
Во дворе большая парковка, свободные места всегда есть. На авто до районов Мясново и Заречья 10 мин. Также часто ходит маршрутки и автобусы до Тулы. До МКАДа 152 км.
Прямая продажа, никто не прописан.
В собственности менее 5-ти лет. Возможен торг с реальным покупателем.
