Склад, 7500 м2, на продажу в сельском посёлке Ленинском

Уникальное предложение! Промышленная площадка 3,8 га с ж/д ветками в Туле Обидимо, Ленинский район.
Готовый фундамент для вашего бизнеса!

Не упустите шанс создать крупное производственное предприятие с нуля на готовой площадке!

Продается исключительный земельный участок площадью 3,8 га в перспективном промышленном районе Тулы (поселок Обидимо). Это не просто земля  это комплекс с развитой, но требующей модернизации, инфраструктурой, идеальный для масштабного проекта.

Ключевые преимущества и выгоды для вас:

 Готовая промышленная зона: Участок расположен в зоне П2, что разрешает размещение производственных, коммунальных и складских объектов. Все согласования для деятельности уже заложены в зонировании.
 Огромная экономия на инфраструктуре: На территории находятся капитальные строения (цеха общей площадью ~7450 м²), которые можно демонтировать, реконструировать или использовать под каркас для новых сооружений. Это значительно ускорит и удешевит ваш проект по сравнению со стройкой с нуля.
 Уникальный логистический актив: На площадке сохранились две учтенные железнодорожные ветки протяженностью 800 и 400 метров. Восстановление подъездных путей откроет прямую связь с железнодорожной сетью страны, что даст колоссальное преимущество в логистике и стоимости перевозок.
 Готовность для тяжелой техники: Наличие подкрановых путей на территории говорит о возможности эксплуатации кранового оборудования, что критически важно для машиностроительных, металлообрабатывающих и других тяжелых производств.

Прозрачная сделка и фиксированная стоимость: Цена всего 25 млн рублей уже включает в себя стоимость выкупа участка в собственность! Вы избавлены от непредвиденных расходов и сложных расчетов. Все затраты прозрачны и известны на старте.