1-этажный дом, 223.5 м2, на продажу в сельском посёлке Ляхово, улица Победы, 2

Уникальное пpeдложение: дом вашей мечты в живoписнoм меcтe!
Предлaгаем вaшeму внимaнию вeликoлeпный жилой дом с земельным учacткoм в Балaхнинском райoне, посeлок Ляxoво — уютнoe, тиxоe и по-наcтоящему кoмфортное мeстo для жизни. Здeсь вы oбpетётe уeдинениe и cпокoйствиe: с oднoй cтoрoны учаcткa и cзади — нет соседей, только природа и тишина!

 О доме:
Площадь: 223,5 м²
Конструкция: каркасный деревянный дом на монолитном железобетонном фундаменте
Тепло и тишина: утепление 200 мм фасад дома и перегородки, что является отличной шумоизоляцией, мягкая кровля — никакого шума от дождя.
Планировка: 3 просторные жилые комнаты
2 санузла и большая ванная с тёплыми полами
Кухня-гостиная 31,3 м² с кондиционером и выходом на летнюю веранду 14,4 м² которая отапливается печками. Также через кухню выход в котельную и гараж.
Отапливаемый гараж 34,5 м² с подъемными воротами и рабочими верстаками
Котельная оборудована АГВ и электрокотлом
Подключено оптоволокно, два провайдера: Ростелеком и Аксесс Телеком

 О земельном участке:
Площадь: 1522 м²
Ухоженные посадки: груши, яблони, три вида черешни, грецкий орех, крыжовник (2 вида), смородина (красная и черная)
Двухэтажная баня:
1 этаж – зона отдыха, помывочная, парная
2 этаж – комната для отдыха и гостей
Скважина 9 м с чистой водой
Дополнительно во дворе:
Коптильня, беседка, тандыр (небольшая реставрация потребуется)
Видеонаблюдение с возможностью подключения
Три септика с переливом
В шаговой доступности озеро для отдыха и Волга. Сзади дома можно собирать грибы и ягоды в палисаднике. 

Олин взрослый собственник.

Это место идеально подойдёт для тех, кто хочет жить в комфорте и близости к природе, не отказываясь от удобств современной жизни. Дом полностью готов к проживанию — заходите и живите с удовольствием!
 Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения появляются крайне редко!
Если вы не смогли мне дозвониться, бывают технические сбои на Авито, напишите мне сообщение и я с вами свяжусь.

Цена 17 000 000 руб. Торг возможен.
 Рассматриваем любой вид расчета, возможно с использованием материнского капитала.