2-этажный коттедж, 395 м2, на продажу в сельском посёлке Новинки, Новая улица, 32

Новый дом на 1-2 семьи с независимыми удобствами и 4-мя спальнями, после реконструкции в 2020 году. Расположен в исторической части п.Новинки с многовековой историей и уже включенного в городскую черту Н.Новгорода.  В доме заменена электропроводка, проведен водопровод и отопление из полипропиленовых труб с алюминиевыми радиаторами. Дом утеплен минеральной ватой, оштукатурен и покрашен Сeresit.  В подвале оборудована котельная, газовый котел ВАXI SLIM 1400 с бойлером косвенного нагрева на 200 л, прачечная, спортивная зона, винная комната, погреб и помещение для размещения сауны. Гараж оборудован воротами с электроприводом, смотровой ямой и мастерской.   Первый этаж: просторный холл с лестницей на второй этаж и в подвал, гардеробная, кухня-столовая с балконом в сад и встроенной техникой, ванная комната, спальня с гардеробной, гостиная.  Второй этаж: 3 изолированные спальни и ванная комната.  Участок 9 соток по документам, фактически 11 соток, огорожен забором, возможно увеличение участка за счет выкупа у муниципалитета прилегающего свободного участка и у соседа, который также планируется к продаже. На участке с центрального входа сделана стоянка из брусчатки на три машины + гостевой паркинг на 2 авто за воротами на улице. Главные ворота оборудованы электроприводом. Сзади к участку также есть дорога и ворота для заезда. Договоры со всеми снабжающими организациями заключены.   2 школы и 2 детсада в 800 метрах, магазины, банк и медицинский центр так же в шаговой доступности. Рядом популярное место отдыха гостей и жителей Нижнего Новгорода Спортивная деревня Новинки с горнолыжными спусками, конным манежем и конюшней. Уже сегодня можно без пересадки легко добраться до центра города и метро.  Уникальная концентрация всего необходимого для жизни, делает наше предложение максимально конкурентным и заслуживает его изучения. Звоните или пишите, не откладывая.   Продается в связи с переездом в другой регион, где уже куплено альтернативное жилье.