Описание
Добрый день, дорогой покупатель! Попытаюсь объяснить Вам коротко почему имеет смысл купить именно мое жилье, приведу реальные факты, а не выдумки и универсальные фразы риэлторов:
1. Прямо перед вашим заселением сделан ремонт, а именно:
- установлена не самая дешевая входная дверь (замки гардиан, шумка, 2 контура уплотнителя),
- напольное покрытие заменено на ламинат (33 класс, фаски по словам производителя обработаны водоотталкивающим составом),
- в сан узле стены обшиты пластиковыми панелями.
2. Спокойные и культурные соседи - сверху и сбоку от Вас живут адекватные люди которые надеются на взаимное уважение - не беспокойтесь Ваши нервы в безопасности. Собачников среди них нет. Тяжелый рок, негров и отечественную попсу они не слушают, а тем более ночью. Телевизор соседей - аналогично ночью не будет мешать Вам спать. Мои соседи не устраивают дикие оргии, а также пьяные гулянки. Ночью Вас не разбудит скрип стульев и столов, топот ног, детский плач.
3. Двор не проездной. Двор этого дома тупиковый, это значит что Вас не побеспокоит нештатный выхлоп на 51 трубе какой-нибудь "жиги" или "марка", проезжающего мимо. Нет бесконечного потока машин как возле домов в начале ЖК у дороги.
Осмотр после 18-00 в будни, в выходные по договоренности.
Ну а теперь немного воды и прочие плюсы:
Причина продажи - переезд, смена локации.
Монолитный дом, а не панелька - каркас монолитный, стены газосиликат. Посмотрите сколько сейчас стоит однушка в монолитном доме. Будьте внимательны - многие дома в этом ЖК - панельные! А это значит треск в стенах, слышимость, бесконечная усадка стен и прочие радости. Также не советую покупать квартиры купленные у застройщика за миллион по программе ЖРС (жилье для российской семьи, программа была при Шанцеве) - стоят отдельно чуть ниже по карте - говорят там фундамента почти нет, окна домов расположены близко друг к другу как бараки.
Двухконтурный котел на газу - своё отопление и горячая вода круглый год (аналогично, не весь ЖК Окский Берег оборудован двухконтурными котлами - много домов с централизованным отоплением).
Кухонный гарнитур с доводчиками фурнитура Hettich, мойка из толстой нержавейки Икея.
В шаговой доступности две большие Пятёрочки, Спар. Зимой горнолыжный курорт через дорогу. Есть садик и школа. По-соседству элитный коттеджный посёлок. Достроили наконец-то новую развязку - добираться до Щербинок стало в разы быстрее чем раньше.
