Описание
Нижeгородcкая oбласть. посeлок Hовинки.
Пpoдaетcя двуxэтажноe киpпичнoe здaние с большим сухим пoдвалом, oбeспeчeннoе цeнтрaльными коммуникaциями: газ, хoлoднoе вoдocнaбжениe и треxфазнoе элeктрocнaбжениe. Здaние поcтроенo в 1999 гoду и имеeт площадь 208,50кв.м. Bмeсте со здaнием пpодается земельный участок площадью 668кв.м. Часть здания, выполненная из керамического кирпича, имеет литер «А», вторая часть из силикатного кирпича, и имеет литер «А-1». Под литером «А» оборудован чистый, светлый и сухой подвал. В котором установлен двухконтурный газовый котел с циркуляционным повышающим насосом отопления. Здесь же установлен расширительный бак отопления и счетчик учета расхода воды.
Гараж оборудован большими металлическими воротами, с возможностью заезда грузового автотранспорта. Гараж имеет площадь 54,50кв.м., и высоту 2,02м.
Подвал имеет площадь 48,90кв.м. и высоту 2,02м.
Пристрой имеет 2 этажа площадью 27,20кв.м. каждый и высота каждого этажа 2,98м.
Все перекрытия выполнены из ж/б плит.
Кровля плоская из рулонных материалов.
В здании под литером «А» окна выполнены из деревянных двойных переплетов. Отделка помещений покраска по оштукатуренной поверхности. Полы выполнены из линолеума. На втором этаже размещены три офисных помещения, а также кухня полы и стены, которой выполнены из керамической плитки. В туалете пол из плитки, а стены окрашены.
В гараже полы бетонные. Из гаража можно попасть в подвал по широкой металлической лестнице.
В пристрое /литер А1/ выполнен свежий, современный ремонт: двухкамерные пластиковые стеклопакеты на окнах, на полу качественный износостойкий ламинат. Все помещения оборудованы под офисы.
Установленные счетчики учета — позволяют существенно экономить на расходах на коммунальные платежи.
Кроме того, здание продается с доходом от арендаторов.
Здание выгодно расположено - на красной линии трассы Нижний Новгород - Павлово. Рядом находятся улицы:
Дорожная, Дачная, 2-я Дорожная. Здание с участком расположены в поселке «Новинки» Богородский район на улице Береговая. Такое название улица получила в связи с близостью к реке Оке. Удаленность от Н. Новгорода составляет 5 километров. Напротив, через дорогу идет массовое строительство жилых домов «Смартсити»
Два собственника. Чистая продажа, без обременений.
Номер объекта: #2/803314/11523
