Участок под ИЖС на продажу в сельском посёлке Новинки

Земельный участок в пос. Новинки. Расположен в самом удачном месте на границе с ЖК Стрижи. Асфальт непосредственно до участка. Выезд равноценный на любую трассу (Богородская, Арзамасская). Линейные размеры 52*38. Новинки с 01 января 2020 года присоединены к гор. Нижний Новгород, по плану развития города. Прекрасная возможность жить в частном доме с частной территорией и в это время иметь возможность пользоваться инфраструктурой города. Сегодня, в будний день проезд до центра города занимает от 30 до 45 минут (с учетом текущего строительства развязки).  В настоящее время рядом расположены продуктовые магазины Спар, Пятерочка, детский сад, школа, все в пешеходной доступности. Коммуникации: Электричество 15 кВт, Газ подключение согласовано с соседом (мощности есть), Вода центральная, Канализация септик, в настоящее время ведется центральная канализационная линия силами подрядной организации, которые строят развязку. Информация официальная, подтверждение найдете в сети Интернет. Соседи со всех сторон построены. Один собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Кадастровый номер 52:24:0040202:1023