Участок под ИЖС, 13.5 сот. на продажу в сельском посёлке Новинки, Новая улица, 109

В продаже участок в жилом, активно застраивающемся посёлке Новинки.  
В нескольких минутах ходьбы от остановки Сады.  
Электричество, водопровод подведены.  
Газ по посёлку (себе не привели т.к не было необходимости, не жили в доме).  
На участке есть дом.
Использовался как дача и огород.  
Площадь - 13.5 соток.  
Ширина - 7,65 м.
Длина левой стороны - 155 м.
  
Участок поделён по документам на два. Фактически это один длинный участок.
Кадастровые:             
52: 24: 0040202: 2249 (610 кв.м)              
52: 24: 0040202: 2248 (740 кв.м)
  
Готовы рассмотреть ваши предложения по стоимости.