Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в сельском посёлке Охлопково, Набережная улица, 23

Редкое и уникальное предложение в Володарском районе. 

Таких хороших участков в продаже больше не будет! 

Очень тихая улица с отличными соседями!

✅ Экологически чистый район (аромат леса, пение птиц)
✅ Участок готов к строительству (сделана планировка)
✅ Соседи живут круглогодично
✅ Газ и Электричество проходят по границе участка (5 метров от границ)
✅ Круглогодичный подъезд с двух сторон 

❗️ Участок находится в пос. Охлопково, в массиве новой застройки. Перед участком все соседи построились. По границам участка соседей не будет!

 Адрес (уже присвоен): Володарский район, пос. Охлопково, ул. Набережная 23А.
(Координаты для Яндекс Навигатора: 56.187031, 43.089580 либо вбиваете адрес: Охлопково, набережная 23)

 Кадастровый номер: 52:22:1000026:778

 Площадь участка 6 соток
Размеры участка 19,5 х 31 метра
Участок прямоугольной формы
+за участком можно использовать еще 2-3 сотки под мини прилегающую территорию (складирование дров, клумба, грядки и тд.)

️ Назначение земли: ИЖС

 Газовая труба проходит в 5 метрах от участка (по улице), поэтому гарантируется беспроблемное и оперативное подключение газа.

⚡️ Электричество: стоят столбы по всей улице, можно оформлять заявку на подключение и подключаться

 Водоснабжение: у каждого жителя поселка на участке индивидуальная скважина 

✅ Все документы готовы к сделке, межевание проведено, границы уставлены.
Я - единственный собственник. 
Никаких арестов, запретов, ограничений, обременений.

 Развитая инфраструктура и транспортная доступность. В соседнем поселке (Красная Горка) есть ПЯТЕРОЧКА, строительный магазин, почта. До поселка ведет асфальтированная дорога, в самом поселке до участка есть 2 варианта проезда: 
1) по поселковой дороги из асфальтовой крошки 
2) поселковая грунтовая дорога (потный грунт).
Дороги зимой чистят. Подъезд круглогодичный.

▪️ Осмотр производится самостоятельно.
(Все ориентиры есть в фото и видео)

▪️ Встреча по предварительной договоренности.

▪️ Любая форма оплаты (нал/безнал/ипотека)