Описание
Продается добротный 2-х этажный дом в экологически чистом месте г. о. г. Выкса - с.п. Пристанское. Дом расположен на большом земельном участке площадью - 8377 кв. метра.
На земельном участке находятся следующие капитальные строения:
- двухэтажный жилой дом с верандой,
- деревянная баня,
- кирпичный гараж,
- ангар под катер,
- площадка для шашлыка,
-специализированное помещение для электрогенератора,
-дровник.
Площадь дома - 98.8 кв.м. Дом состоит из двух этажей и подвала.
На первом этаже располагается:
-кухня(квадратная форма) - 11.9 кв.м;
-устроена уникальная кирпичная дровяная печь с камином, отапливающая два этажа дома с одного подтопка;
-коридор - 8,5 кв.м;
-совмещенный санузел;
-техническая помещение, имеющая отдельный вход;
-просторная гостиная комната площадью 24.1 кв.м., которая имеет выход на просторную веранду, на которой открывается красивый вид на территорию.
В техническом помещении расположены:
-два электрических котла 12 КВт и 6КВт, 380В, которыми осуществляется отопление двух этажей и подвала дома;
-двойная система очистки воды, через которую проходит вода из собственной скважины, поступающая в дом и баню.
На втором этаже располагается:
гардеробная;
2 спальных комнаты площадью- 21.1 и 15 кв.м. Каждая из комнат имеет выход на балконы, с которых открывается потрясающий по красоте вид на окружающую природу.
Горячая вода на кухне и в ванной комнате обеспечивается работой двух проточных водонагревателей (6КВт) производства Австрии.
В доме обустроена канализационная система со стоком в железобетонный колодец.
Сам дом построен из неподсоченной сосны и обработан покрытием "Pinotex", предохраняющее древесину от внешних воздействий. Окна и двери изготовлены из трехслойных стеклопакетов производства Австрия с рамами под цвет дерева. У дома два входа центральный и с выходом на веранду.
Рядом с домом находится шикарная деревянная баня.
Баня состоит из:
-сауны, с нагревом до 130 градусов;
-моечного отделения с бассейном для холодной воды,температура которой 9-11 градусов круглогодично, пол под бассейном забетонирован;
-комнаты отдыха,
-веранды.
Баня нагревается одной дровяной печью. Слив воды из бассейна и моечного отделения осуществляется в бетонный колодец, с последующим уходом в землю.
Так же как и дом, баня построена из неподсоченной сосны и обработана покрытием "Pinotex".
Правее бани находится дровник и большой кирпичный гараж с погребом. Гараж достаточно вместительный, может вмещать одновременно машину и квадроцикл.
Жилой дом имеет автономное электропитание. Рядом с гаражом размещено специализированное помещение, в котором находится дизельный электрогенератор на 380В мощностью 20 КВт производства США. Электрогенератор на данный момент работает в ручном режиме. При желании его работу можно сделать автономной.
Данные строения запитаны электроэнергией на 380В, собственным подземным бронированным кабелем (длина 1 км от подстанции).
На территории участка, рядом с въездом, располагается ангар. Он вмещает катер длиной 6 метров с прицепом и машину. Ворота у ангара сквозные с двух сторон, что комфортно для въезда и выезда.
Дорога, по которой въезжают на участок, покрыта железобетонными аэродромными плитами.
За домом со стороны веранды расположилась уютная площадка для шашлыка, выложенная плитами, с кованым крытым мангалом, столом и лавочкой.
На всем участке и вокруг него произрастают вековые дубы. Застройка с трех сторон исключена. Рядом, на расстоянии 300 метров от участка находится старица реки Ока, Черный Яр с выходом в реку Ока - возле острова Кононовский. напротив села Ваютино Владимирской области. Рядом с домом протекает речка Сноведь.
Документы к сделке готовы.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.
Подходим под любой вид расчетов.
В 2025 году поселок планируют газифицировать.
