Описание
Пpодаeтcя новый двухэтaжный дом 190 кв. м на участкe 9 сoток. Дом в Ревякино. TOРГ вoзмoжeн.
1 этaж: кoмнaта, с/у, гостиная, большaя куxня, холл, гарaж, кpыльцo, терpacа.
2 этaж: тpи кoмнaты, просторный xолл, с/у (мoжнo перeдeлать в гaрдерoбную), бaлкон.
Находится в пгт Ревякино Tульcкoй облаcти (3 тыс. чeл. нacелeния). До Тулы 25 мин езды (по навигатору, в реальности быстрее).
В поселке несколько супермаркетов, аптек, хозяйственных магазинов, два детских сада (один построили в 2021 году), школа, гимназия, больница, дом культуры, церковь, почта, администрация, ж/д ветка со станцией, стадион, тренажерный зал, отделение Сбербанка. Общественное транспортное сообщение каждые 30 минут с раннего утра до 10 вечера.
Дом стоит в очень живописной местности и удачном районе поселка. До центра и всей инфраструктуры 5 минут пешком, но улица глухая, всегда тихо и нет посторонних. Хорошие соседи - от молодых семей до пожилых людей, каждый член вашей семьи найдет себе компанию.
Рядом с домом два пруда, можно купаться и рыбачить. Вдоль улицы идёт сосновый лес, чистый воздух с хвойным ароматом - главная особенность местности. Много ягод и грибов даже по краю леса. Недалеко яблоневые сады.
Дом построен из теплоблоков (внутри утеплитель), за счёт чего очень хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Срок службы таких блоков более 100 лет. Все внутренние стены 20 см только по голому блоку - отличная звукоизоляция помещений.
Качественная долговечная постройка по экологически чистой технологии. Надёжный ленточный фундамент по периметру дома и по центральной стене, плита под всей площадью застройки. Есть единый с домовым фундамент под террасу. Армированное бетонное перекрытие между этажами.
Все коммуникации (свет, вода, газ) заведены в дом, разведены и функционируют. Отопление и горячее водоснабжение работает от котла на газу (новый! установили в январе 2024 г). Канализационная система частная. Внутренняя отделка черновая, одна комната с чистовой.
Жирный плюс к покупке - заложена вытяжная труба в гостиной под камин, НАСТОЯЩИЙ ДРОВЯНОЙ КАМИН! Уютные атмосферные вечера станут изюминкой вашей жизни.
Подъезд к дому асфальтированный, круглогодичный, зимой чистят даже в самые сильные снегопады сразу.
ЛПХ участок - прямоугольный, хорошая площадь переднего двора, место под авто сейчас засыпано щебнем, достаточно площади под ландшафтную организацию. Задний двор - большая часть участка, можно поставить баню, хозпостройки, теплицы, организовать сад, беседку, бассейн. Повторное межевание провели, есть свежие документы. По одной стороне заложена дренажная система. Участок вычищен от нежелательной поросли деревьев, распахан мотоблоком (не целина). Есть фруктовые деревья, малина, ежевика, смородина.
Продажа от единственного собственника.
Документы все готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Покупая качественный дом с коммуникациями по цене "коробки", вы экономите несколько лет стройки и вагон нервов, но при этом весь ремонт и мебелировать можете под себя и свои вкусы.
Звоните, пишите, ответим на все интересующие вопросы, покажем дом в живую или по видео связи.
