Описание
K Вашeму внимaнию , пpоcто отличный участoк.
Идеaльно подxодящий для cтрoитeльствa дoмa мeчты.
Учaсток распoлoжeн в Пoсeлке Cитники .
B очeнь красивoм живoписном местe . Ha выcокoй , полноcтью cухой возвышeнности .
Гpунт пeсoк.
Учaсток рoвный , pасположен в одной из cамых , на мой взгляд удачныx лoкaций в данном поселке.
Участок крайний , граничащий только с одним соседом , 6 метров между границами.
Очень уютный , светлый и в свою очередь граничащий с лесом.
Прямо до участка идет отличная дорога .
Зимой ее расчищает от снега муниципалитет.
Перед въездом на участок имеется ровная , большая площадка для парковки .
На которой с легкостью развернется любой грузовик.
Все коммуникации в наличии , на границах участка .
Электрический столб в 3-х метрах , центральный водопровод в 2-х метрах , газ в 20-ти метрах от границ участка.
Кроме центрального водоснабжения , имеется возможность забурить скважину.
Вода в данном месте очень вкусная и не глубоко.
Данный участок подбирался мной для собственных нужд.
Очень долго и обстоятельно.
В ближайшее время планировалась постройка дома мечты .
Но увы , обстоятельства поменялись. Иначе , не стал бы его продавать.
Теперь , расскажу немного про сам населенный пункт и инфраструктуру . Поселок расположен в 14 км от Нижнего Новгорода.
В неспешном ритме , на машине , дорога до города занимает 10-15 минут.
Несколько раз в день ходит маршрутный автобус , до остановки которого , от участка 5 минут пешком. В 5-ти киллометрах от посёлка находится железнодорожная станция Рекшино , где курсируют электрички на Нижний Новгород и в Семеновском направлении.
В самом поселке в наличии школа , садик , а так же дом культуры и быта с разными секциями для детей и взрослых .
5 продуктовых магазинов , включая сетевой магазин самообслуживания, 1 строительно-хозяйственный магазин , Почта , Сбербанк , парикмахерские , пункты выдачи Озон и Вайлдберриз , отделение Полиции , Медицинская Амбулатория.
До ближайших больших сетевиков, типа Пятерочки , Светофора или Магнита 3-5 минут на машине .
Так же сейчас , прямо на въезде в поселок , строят еще один сетевой магазин .
До большой строительной базы 5 минут.
До города Бор 7-10 минут .
В самом поселке отличная мобильная связь и в наличии высокоскоростной интернет.
В пешей доступности (не говоря уже про автотранспорт) , многочисленные реки , озера , места отдыха и туризма .
Замечательные грибные и ягодные места , прямо недалеко от участка. Охота и рыбалка в любое время года. Территория заповедника . По соседству находится Ситниковский орнитологический заказник , по охране крупнейшего в Европе поселения чайковых птиц и редких видов водоплавающих. Расположенный на живописнейших торфяных карьерах.
Сам поселок в данный момент усиленно застраивается и расширяется.
Появляются все новые улицы , с частными домовладениями.
Данный участок хорош именно тем , что в виду своего расположения , так и останется крайним к лесу , без возможности оказаться застроеным со всех сторон.
В то же время , сохраняется возможность , при необходимости увеличить площадь данного участка до 10-15 соток.
Участок сам ровный , прямоугольный , 20 метров шириной и 40 длинной. Никаких деревьев и никакого мусора на участке нет , абсолютно чистый и готовый к застройке.
По документам, полностью готов к продаже.
1 собственник .
Участок ЛПХ , Земли населенных пунктов.
В общем.
Расписывать можно долго .
Но лучше приезжайте и посмотрите все своими глазами .
Уверен , равнодушными он Вас не оставит .
Тем более уже сезон , а значит можно приступать , к строительству дома мечты !
