Описание
Продaется дача в уникaльном, живописном пo приpодe и пеpспeктивном мeстe, туpбaзa Чaйка. Находится нa берeгу Горькoвcкoго водохранилища (Гоpе мoре). Тepритoрия туpбaзы закpытaя, oхpaняетcя кpуглогoдичнo 24/7, зимой дopoги чиcтятcя. Оpганизовaнный вывoз мусoра. Чaсть собственников проживает круглогодично.
Прекрасная природа, чистый свежий воздух, высокие хвойные деревья, грибы, ягоды(земляника и черника), рыбалка! Отличное место для тех, кто любит природу, лес, реку, Горьковское море - очень красиво и душевно! В общем место предназначено именно для отдыха. До базы проложена асфальтированная дорога. Собственный пляж на территории турбазы, до которого пару минут пешком. Лодочная станция с охраняемой стоянкой для катеров и лодок в 5км.
Проведено электричество 15кВт, сделана канализация септик Топаз, пробурена артезианская скважина с питьевой водой (60 метров) и обустроен для нее колодец из 3х колец для зимнего использования. Установлен по периметру участка забор из профнастила. На участке убраны ветхие деревья. На территории участка дом и отдельно стоящая баня. В доме есть всё необходимое: три комнаты с 5 двухспальными кроватями, сан. узел с туалетом, холодной и горячей водой и душевой кабиной и большая кухня-гостиная(6*6), Wifi, интернет и ТВ, тёплые полы по всему первому этажу в каждом помещении свой отдельный WiFi терморегулятор, который можно включить с телефона, выезжая с города и приехать сразу в теплый дом! Второй этаж на калориферах. Сделана разводка отопления под газ, но пока стоит электрокотел. Газ при желании можно подключить, труба в 10м от дома. Сам дом из бруса с дополнительным утеплением, второй этаж каркасный с 3мя контурами утепления. Полы и межэтажные перекрытия также имеют три контура утепления. Снаружи к дому пристроены: спереди веранда 3*6 открытая и сверну над ней балкон для большой спальни на втором этаже, а также основная веранда размером!! 6*8 с отдельной входной зоной 2*6 в виде прихожей(нужно дверь установить), эта веранда место силы дома, на ней проводится 95% времени в любое время года! Рядом на участке стоит баня размером 6*3, с парилкой 2.5*3, помывочной и зоной отдыха с двумя диванами. Баню можно увеличить с установкой небольшого бассейна или купели.
Один из немногих участков на Горьковском побережье со свидетельством на здание, прописки нет, природоохранная зона! На землю также свидетельства на собственность, не аренда. Рядом работающие базы отдыха с кафе, ресторанами и досугом, такие как серф лагерь, горьковский чан, глемпинг море, акватория, до буревестника и изумрудного 5км.
