Описание
пoс. Жданoвcкий, ул. Слaвянская
Двухуровнeвая квaртиpa (таунхaус) 2019 г.п., oбщей плoщaдью 82 кв.м c пpoсторным холлом,тeррaсой, фpaнцузcким балконом, паркингом и обособлeнной придoмовoй тeppитoрией.
Пеpвый этaж cпланиpовaн пo принципу объединeния гоcтиной и куxни («opеn sраce» пpостpaнcтво), что обеспечивает высокую функциональность помещения, а также максимальную соляризацию и комфортный микроклимат во всем помещении на протяжении дня.
Способствуют визуальному увеличению общего ореn sраsе пространства - высокие потолки, легкая конструкция лестничного марша, ведущего на 2 этаж и дверь с полным остеклением, ведущая на террасу.
Кухонный гарнитур имеет П-образную планировку (три модуля), благодаря чему сохраняет высокую эргономику пространства и функциональность одновременно, а также образует обеденную зону и дополнительные полезные объемы. Гарнитур оборудован встроенной рециркуляционной вытяжкой с угольным и жировым фильтрами. Кухонная мойка выполнена из искусственного камня.
Экспликация площади помещений 1 этажа:
- кухня не менее 10 м2;
- холл не менее 25 м2 (с выходом на террасу);
- с/у 2 м2;
- дополнительное подлестничное пространство 3 м2;
- тамбур входной группы 4,5 м2.
Второй этаж состоит из двух равных по площади спален квадратной геометрии с окнами, выходящими на разные стороны дома.
Также, на пространстве холла 2-го этажа выстроена вместительная двухсекционная система хранения (по секции на комнату)в виде шкафа - купе "Stаnlеy" с фасадами из ротанга.
Кроме того, имеется дополнительное полезное пространство 8 м2, предусмотренное для хранения сезонных вещей, обустроенное на чердаке дома с доступом из холла второго этажа, посредством компактной выдвижной лестницы - слайдер.
На этаже предусмотрен большой с/у с окном, полноразмерной ванной и местом для установки стир. машины-автомат.
Экспликация площади помещений 2 этажа:
- спальня 11,4 м2 (с французским балконом и окнами на сторону паркинга);
- спальня 11,5 м2 (с окнами на сторону участка и террасы);
- холл 4 м2 (с доступом на чердак);
- шкаф - купе "Stаnlеy" 3,6 м2;
- с/у 4,7 м2;
Инженерные коммуникации:
Центральные ХВС и канализация, двухконтурный АГВ, высокоскоростной оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, электроэнергия до 7 кВт.
Бонус:
Имеются, уже завезенные на участок, строительные материалы.
Дополнительные преимущества владения таунхаусом:
1. Собственная парковка 6 х 6 (м.) на 2 машино-места в метре от входа;
2. Терраса, расширяющая функционал 1 этажа с непосредственным выходом на собственный земельный участок;
3. Земельный участок 1 сот. (огороженный) с возможностью строительства на нем патио, бани, беседки, установка бассейна, батута, мангала, барбекю, выращивания огородной зелени, установки теплицы, постройки келлера для хранения крупных вещей и пр.;
4. Невысокие коммунальные платежи.
Полезная информация об инфраструктуре пос. Ждановский:
В шаговой доступности средняя общеобразовательная школа, ясли, д/с, поликлиника, стоматологическая клиника, аптеки, магазины "Пятерочка" и "Магнит", отделение ПАО "Сбербанк", отделение "Почта России", пункты выдачи "Оzоn", "Wildbеrriеs", администрация, паспортный стол, стадион, Дом культуры, круглосуточный опорный пункт полиции, ФОК, футбольный стадион, Дом быта, фитнес-студия, автомойка, шиномонтаж, автосервис, Часовня Неупиваемая Чаша, Церковь Николая Чудотворца и другие объекты социальной инфраструктуры.
Остановки городского транспорта, по направлениям:
— мкр-н В. Печеры, пл. Сенная, Нижневолжская набережная, ж/д вокзал "Московский" (конечн.);
— мкр-н Щербинки-2 (конечн.);
— ст. Метро "Пролетарская" (конечн.);
— фирменный маршрут до ТРЦ "Мега" (конечн.).
Развитие территории поселка:
Администрация пос. Ждановский постоянно нацелена на удовлетворение индивидуальных и социальных потребностей населения поселка (с учётом потребностей маломобильных категорий граждан) в благоустройстве территории и улучшении социальной инфраструктуры в соответствии с федеральным проектом "Формирование комфортной городской среды".
Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, любые жил. сертификаты и пр).
Рассмотрим варианты обмена на жилую недвижимость в г. Кстово или п. Ждановский
Цена обсуждается.
