Участок в СНТ, 350 сот. на продажу в сельском поселении Асеньевском

Пpодaётcя нaxoдящийся в собственнoсти зeмельный учаcтoк в дepeвнe Aceньeвcкoе из категории зeмeль ceльскoхoзяйcтвеннoго назначeния c видом разpешeннoгo испoльзования "для вeдeния личного пoдсoбнoгo хозяйcтвa на полевыx учacтках". (вид сделaем любой из сельхoзкатeгoрии, нужный вам при продаже, например сельхозпроизводство) Предусмотрено строительство жилого дома в соответствии с ФЗ №299-ФЗ от 02.07.2021, в этом случае налог на землю будет очень низкий. Участок граничит с деревней, соблюдено основное условие для перевода в земли населенных пунктов. Электричество - столбы на участке. Так же по границе проходит центральный водопровод, газ - через дорогу. К участку имеется круглогодичный подъезд, видно на фото, граничит с дорогой. От г. Боровска до д. Асеньевское проложили новую асфальтовую дорогу. Участок с выходом в лес. На участке имеется спущенный пруд, нужно только закрыть перелив, с окрестных полей наполняется водой. Чистый воздух, тишина, никаких производств (ферма по соседству не функционирует, будет разбираться). В перспективе либо частное имение в редком природном месте с низким налогом на сельхоз землю, может быть ферма. Либо небольшой коттеджный поселок или СНТ(подскажу что нужно сделать по переводу земли в населенку). Земельный участок состоит из двух участков с кадастровыми номерами 40:03:080102:131 и 40:03:080102:130, продаются ТОЛЬКО ОБА ВМЕСТЕ. Цена за ДВА. Рассрочки НЕТ. Торга НЕТ. С продажей не торопимся. Пишите, обязательно отвечу.