Участок под ИЖС, 710 сот. на продажу в сельском поселении Чубовка, Р-229, обход Самары

Продаю стратегически интересный участок 7га на обводной дороге Р-229 Алексеевка, обход Самары, в районе завода Балтика, ровный прямоугольный участок 172 метра вдоль федеральной дороги.
Все коммуникации по границе участка.

Возможна продажа участка площадью 22.4га !!!

Возможно использование:

-строительство автозазапрочного комплекса с большим проливом дизельного топлива ,
-автосервис для грузовых авто ,
-парковки для большегрузов/отстойник, перехватывающая стоянка,
-строительство складов или логистического центра,
-строительство производственного предприятия (рядом расположены :пивоваренный завод Балтика, производственное предприятие Электрощит-Стройиндустия, ООО «Самарский Завод Энергия» — производственное предприятие, которое выпускает газопоршневые и дизельные электростанции, "Самарские мельницы"-производство пшеничной муки "Алексеевская", производства Бетона, Детское отделение неврологии и рефлексотерапии Реацентр пансионат, Алексеевский завод силикатного кирпича и строительных материалов «АКСМ», Мясной завод «Альдебаран»)
-под садовый центр.
-строительство коттеджного поселка эконом и среднего класса на 180 домовладений

Участок напротив поворота на завод Балтика.
Трасса Р-229 , направление в сторону Оренбурга, рядом с поворотом на Самару.
рядом с перекрестком Балтийский проезд/трасса Р-229.

Кадастровые номера земельных участков 63:22:1703003:287 и
63:22:1703003:288.

Всего 32км до центра Самары по скоростной трассе!!!

-под строительство складов/логистического комплекса с перехватывающей площадкой,
-под строительство АЗК/АЗС с автосервисом для грузовых авто,
-под СТО /автосервис/парковочная площадка для грузовых авто.
-под строительство садового центра.
-под частное кладбище/крематорий,
-под строительство коттеджного поселка эконом класса.

С уважением, Сергей