Описание
Вологодская область, Кирилловский район, Ферапонтовский сельсовет, вблизи д. Лукинское-1, д. Балуево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер участка 35:05:0302003:0075.
Массив расположен вблизи озера Бородаевское в 20 км от г. Кириллова и в 3 км от с. Ферапонтово, на территории Национального парка «Русский Север», у исторической и православной достопримечательности Северо-Западного региона России - Ферапонтовского монастыря, основанного в 1398 году.
Участок ровный, не заросший кустарником, со всех сторон окружен хвойным лесом, на возвышенности.
Возможное использование: все виды использования в соответствии с действующим законодательством.
Очень перспективное направление, в связи с развитием туристических маршрутов по России.
Экологически приоритетное месторасположение: с/х и иных производств, промышленных объектов -вблизи не имеется.
Подъезд круглогодично (асфальт до участка).
Транспортная удаленность: в 116 км от г. Вологды, по трассе Р5 Вологда-Медвежьегорск на север, маршрут проезда: от г. Вологды в сторону г. Кириллов, проезжая поворот на г. Кирилов, в 15 кмк северо-востоку от г. Кириллова- с. Ферапонтово (в письменности село упоминалось с XVI века), в с. Ферапонтово поворот налево на деревни: Ципино, Лещево, Лукинское - 3 км, поворот налево 50 м, въезд на участок напротив въезда в д. Лукинское-1.
Электроснабжение:эл. линия проходит параллельно границе участка на расстоянии 50 м, возможность подключения имеется.
водоемы: в 400 м от участка по асфальтовой дороге (подъезд к д. Лукинское-1) расположено Бородаевское озеро (длина - 5,7 км, ширина - 1,8, с наибольшей глубиной в 10,5 м, при средней -3,1. Протяженность береговой линии – 22,1 км), Ферапонтовское (Монастрырское) озеро (длина 2,2 км, ширина – 0,9 км, наибольшая глубина – 27 м, средняя – 8,2 м, береговая линия 7,5 км), Спасское озеро, родники.
Наличие иных землепользователей вблизи участка: не имеется, обособленный массив у дороги.
Наличие вблизи населенных пунктов: в 400 метрах д. Лукинское-1, в 500 м д. Лещево, в 3000 м с. Ферапонтово.
Инфраструктура:автобусная остановка в 3000 м(с. Ферапонтово) регулярный рейсовые автобусы в Кириллов (2-3 в неделю), на трассе Р5 круглогодично: Липин Бор - Ферапонтово, Вытегра – Ферапонтово (2-3 автобуса в день), магазины, отделение почты, аптека, бар, ресторан в гостинице «Русский Дворик» (с. Ферапонтвово), музей керамики, горнолыжный комплекс: «Цыпина Гора»: по трассе Вологда - Медвежьегорск, на 110-м км. поворот по указателю на г.Кириллов, еще через 3 км., сразу после дорожного указателя "Белоусово" поворот направо к Цыпиной горе. Комплекс с 2003 года работает по обслуживанию горно-лыжников-любителей и сноубордистов. Для создания основного склона использован природный рельеф с частичной подсыпкой. Открыто несколько трасс различной степени сложности.
Правоустанавливающие документы на земельный участок: право частной собственности, свидетельство о регистрации права, запись внесена в ЕГРП.
Ограничений, обременений: нет.
Возможен разумный, обоснованный торг.
