Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в сельском поселении Красный Яр

Идеальный участок в ПГТ Волжский в роскошном сосновом бору с идеальным расположением. Располагается на границе посёлка с Золотым Бором.С участка прямой выход с трёх сторон в лес. Соседи находятся только через дорогу . Если смотреть на участок сверху , есть всего один соседний участок , который потенциально может быть застроен (справа), но в ближайшее года стройки точно не будет. Со всех остальных сторон лесфонд. С проведением газа и электричества проблем нет .Все очень близко . 
На участке идеальный закат . 

ИЖС ,под застройку жилья. С документами все прозрачно, нет никаких подводных камней. 100% . Ничего никуда переводить не надо. Участок размежёван. Есть документы от геодезистов .

До участка отличные подъездные пути , везде асфальт хорошего качества. 
До города ехать 30 мин. в 3 минутах на Машине магазины, мойки, аптека 
До р. Сок и Волги меньше 10 мин на Машине/квадроцикле.
До аэропорта, если ускориться 5 мин, не спеша 10 мин. Соседи живут круглогодично. 

Больше таких участков в Волжском нет и вряд ли будет, так как все уже застроено, смотрите кадастровую карту.

Кадастровый номер 63:26:1804006:429
Собственник.