Участок под ИЖС, 3 сот. на продажу в сельском поселении Муранка

Продажа от собственника. Продам участок с летним домиком на круглогодичной базе отдыха «Кристалл» Шигонский район, село Муранка, берег реки Уса, Муранский бор.
На участке есть летний домик. Строение не зарегистрировано. Есть тех.паспорт на дом. 
Все делалось для себя и собственного комфорта. С любовью. В домике и на участке проведена хол.вода, полностью заменено электричество (проводка, элект. счетчик, уличное освещение), в 2020 году заменена крыша и полы. Обшиты и утеплены стены. В 2022 участок частично огорожен забором. 
Участок в самом центре базы отдыха. Размер участка 3 сотки. Обеспечен подъездом с двух сторон (одна из основных дорог, покрытие асфальт). На участке есть несколько отличных мест под строительство. Один собственник (в собственности с 2020 года).
Посёлок «Кристалл» благоустроен, с развитой инфраструктурой ( детские и спорт. площадки, кафе, магазины, охрана, персонал), имеет более 100 человек собственников. Площадь базы отдыха-12 га. От участка до обустроенного пляжа пешком 5 минут. Отлично подойдёт как для собственного отдыха, так и для малой коммерции. 
Переоформление (продажа) согласно закону РФ.