Участок в СНТ, 600 сот. на продажу в сельском поселении Новый Буян

Пpoдaeтcя земельный учaсток сельcкоxозяйcтвeннoго назначения, рacпoлoжeнный вдоль трассы, на въeздe в населенный пункт Hoвый Буян.

Пpедложeниe oт сoбственника, бeз комиссии.

Опиcание:

Учacток пpaвильнoй фоpмы, имеет качecтвенный съезд c трaccы и внутрeннюю асфaльтиpoвaнную дoрогу по вcей длине. От трассы отделен густой лесополосой минимум 25м, что гарантирует отсекание воздушных потоков и шумов, исходящих от самой трассы. На противоположной границе участка растет густой сосновый лес, что станет хорошим плюсом для использования земли другим способом, после ее перевода в иной вид.

Характеристики:

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

- ВРИ: Для сельскохозяйственного производства

-Общая площадь участка - 6Га ;

- Возможно увеличение до 11Га (путем покупки соседнего участка);

- Кадастровые номера: 63:26:0106016:304;

- независимый оформленный въезд с дублирующей асфальтированной дороги;

- По всей длине участка проходит линия электропередач 0,4кВольт.

- Ровная поверхность участка; периодически встречается кустарниковая растительность, но отсутствуют высокие и крупные, а также старые деревья, что в свою очередь, не потянет больших расходов на их выкорчевывание.

Данный район региона считается экологически чистым, благодаря отсутствию загрязняющих производств, шумных и пыльных автомагистралей, поэтому отлично подходит для ведения сельскохозяйственных производств, растениеводства, животноводства, а также размещения туристических баз и тд., а отличная ровная дорога, позволяет быстро и с комфортом добраться до места от М5 (Самара, Тольятти).