Участок под ИЖС, 16.8 сот. на продажу сельское поселение Огарёвское

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

 Участок 17 сот. ИЖС на берегу Упы (70 метров до реки)
Вы мечтали о доме, где утро начинается с вида на зеркальную гладь реки? Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и ценит комфорт.

Продаю право переуступки долгосрочной аренды на шикарный участок. Договор с администрацией заключен на 20 лет.

 БОНУС: Аренда уже оплачена на год вперед!
 ГЛАВНОЕ ОБ УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 71:22:050314:159
Площадь: 16.81 сотки — места хватит и для коттеджа, и для бани, и для сада.
Статус: ИЖС (прописка, все официально).
Коммуникации:  Свет идет прямо по меже участка.
Локация: Первая линия! Берег реки Упа. Рыбалка и отдых прямо у порога.

Газ проходит в 1200 м. от участка.

 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? (Математика успеха)
Это самый доступный способ получить землю в собственность:
Вы покупаете право аренды сейчас по минимальной цене.
Строите дом (можно небольшой) и регистрируете его.
Выкупаете участок у государства в собственность всего за 24 517,30 руб. (при кадастровой стоимости 544 828 руб.).


 100% БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА (Аккредитив Сбербанка)
Я дорожу репутацией, поэтому сделка проходит максимально прозрачно:
Расчет через аккредитив: Вы вносите деньги в Сбербанк. Они замораживаются.
Регистрация в Росреестре: Мы подаем документы.
Выплата только в конце: Я получу деньги от банка только тогда, когда вы получите на руки выписку ЕГРН на ваше имя.
 Никаких рисков — вы платите только за результат!

 ОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
Я нахожусь в другом регионе, поэтому не буду стоять у вас над душой.
Приезжайте на участок самостоятельно, когда вам удобно.

 Транспортная доступность
Участок находится в удобной близости от ключевых городов региона:
Тула (центр): ~16 км. На машине дорога займет всего 2025 минут.
Щекино: ~25 км. Поездка составит около 30 минут.
Калуга: ~79 км. До соседнего областного центра можно доехать примерно за 1 час 15 минут.
Москва (МКАД юг): ~151 км. Путь по скоростной трассе М-2 займет около 2 часов.

Координаты для навигатора: 53.915077, 37.664563
Смотрите, гуляйте, влюбляйтесь в это место!