Участок под ИЖС, 1500 сот. на продажу сельское поселение Ревякинское

Арт. 95814594. 15 ГА РЯДОМ С ТУЛОЙ ПОД ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

Продаётся земельный массив площадью 14,99 га в селе Архангельское Ясногорского района Тульской области.

Подойдёт для раздела на небольшие участки, создания коттеджного посёлка или другого проекта жилого освоения территории.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Массив состоит из двух участков площадью 9,18 и 5,81 га. Между ними проходит хорошая подъездная дорога, обеспечивающая круглогодичный доступ к обеим частям территории.

Такое расположение позволяет разделить проект на две очереди: начать освоение и продажи с одной части, а затем перейти ко второй.

О ТЕРРИТОРИИ

Участки ровные и сухие, без заболоченности и подтоплений. Территория представляет собой открытое поле без деревьев и построек — не потребуется тратить время и бюджет на вырубку и масштабную расчистку.

Возможен проезд строительной, грузовой и специальной техники.

Территория примыкает к жилой части села Архангельское. Село газифицировано, условия подключения к газовым сетям определяются под конкретный проект.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Категория — земли населённых пунктов. Согласно ГПЗУ, территория расположена в зоне Ж1. Данная зона предусматривает строительство жилых домов высотой до 14 метров.

Текущий вид разрешённого использования можно изменить на ИЖС под проект покупателя.

Электроснабжение предварительно проработано с Россетями. Получены официальные документы с техническим решением по подключению одной из частей массива. Предоставим их для изучения.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Около 56 км до Ясногорска и железнодорожной станции, 29 км до Тулы и около 140 км до Москвы.

Возможна покупка всего массива либо части площадью от 3 га.

Пока весь массив находится в продаже, покупатель может выбрать наиболее подходящую площадь и конфигурацию территории.

Напишите или позвоните — направим выписки ЕГРН, ГПЗУ, документы Россетей и кадастровую схему для предварительной оценки проекта.