Описание
СPОЧHO! ЦЕНA СНИЖЕНA!
Прoдаeтcя учacток, плoщaдью 22102 кв. метpoв ( 221 coткa).
Кадастровый нoмeр 63:17:0204003:475.
Категopия; ЗEМЛИ НACEЛЕHHЫX ПУHКТОВ, рaсполoжeн в поcелкe Усинcкий, c/п. Pождecтвено, Волжcкoгo рaйонa, Самaрскoй облaсти.
Hаходиться рядом с национальным парком «Самарская Лука», рекой Волга, Жигулевскими горами, очень красивое и тихое место.
Участок, уникальный для Самарской Луки по видам разрешенного использования ( ВРИ).
Согласно Правил застройки и землепользования (ПЗЗ) с/п. Рождествено, отнесен к зоне отдыха и туризма ( Р4), в которую в частности входят;
Гостиничное обслуживание, то есть для размещения гостиниц, а также иных зданий, используемых для предоставления жилого помещения.
Общественное питание, то есть рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары,
Природно-познавательный туризм,
Курортно – санаторная деятельность,
и многое другое плюс вспомогательные здания, связанные с вышеуказанным функционалом.
Данные подтверждены, полученным на участок градостроительным регламентом.
Таким образом, участок подойдет для реализации различных целей и строительство практически любых зданий и сооружений.
По границе участка идет линия электропередач и асфальтовая дорога, газ.
Цена рассчитана, исходя из того, что стоимость 1 сотки=6000 рублей.
Возможно продажа соседнего участка с аналогичными характеристиками. Более подробная информация по телефону.
Один собственник, физическое лицо. Все документы готовы к сделке. Цена значительно ниже рыночной, по личным причинам и ограничена по времени.
