Участок под ИЖС, 200 сот. на продажу в сельском поселении Совхоз Чаусово

Продаю участок 2 Га в живописной зоне Калужской области, Совхоз Чаусово, село.
Участок приобретался под коммерческий проект, строительство глэмпинга.
Участок ровный, с одной стороны граничит с озером, соседей с другой стороны не имеет. Имеется примыкающий участок лесфонда, есть примыкающий участок, который можно выкупить для увеличения площади. Есть подъездная дорога.
Причина продажи: нет финансирования, довести проект до завершения нет возможности.
Что уже сделано на участке:
- Изменение категории земли (в настоящее время это земли населённых пунктов с разрешением на строительство).
- Участок был разбит на несколько участков (для процесса подключения электричества и для упрощения получения разрешения на строительства).
- Участкам присвоены почтовые адреса.
Электричество:
Оплачена собственная подстанция электропитания.
Подключено 60 кВт (4 счетчика по 15 кВт, 3 фазы — 380 В).
Оплачено увеличение электромощностей до 105 кВт (в процессе построение воздушной линии + замена подстанции на более мощную).
Газ:
В «ЖуковРайГаз» получено письмо о выделении мощностей для подключения газа, после регистрации дома в Росреестре.
- На участке установлено 320 п. м. забора /с двух сторон участка/ +
запасные (пожарные) ворота.
- На участке размещено и построено:
Три хозяйственных помещения из мини-бруса.
2 гаража 6х5,5, навес 6х6.
Указанные помещения используются для хранения стройматериалов, инструментов, а также для проведения работ в период непогоды.
Есть в наличии утеплённая зимняя бытовка для рабочих.
Зимняя гриль-беседка.
Баня-бочка на 6 человек.
4 шт. гостевых домика 6х2,5 с террасами (полностью готовые к использованию).
Колодец — 12 колец.
Подготовлено 2 фундамента под гостевые домики 6х6 (А-Frаmе).
Соседи очень дружелюбные, ведут фермерское хозяйство, очень вежливые люди.
Места очень тихие, живописные, вдали от городской суеты, рыбалка, грибы, все способствует качественному, полноценному отдыху.
Адекватная и отзывчивая администрация Жуковского района.
Документы в порядке.