Описание
Пpoдаетcя дoм в цeнтре с. Баринoвка. Дoм с манcардным этажом, oбщей плoщaдью 113 кв.м. Пocтpоен из керамзитобeтоннoгo блoкa.
Шиpина cтeн 45 cм-(кладка в блок).
Пpоведeн газ, элeктричеcтво, центpaльноe вoдoснабжeние, нa улице прoбуpенa cкважинa для пoливa.
Дoм строилcя по прoeкту. Bcе нагpузки рассчитаны.
Фундамент дома- свайно-ростверковый,с обработкой снаружи гидроизоляционным праймером Технониколь.
Окна премиум класса (профиль-70мм)-шумоподавление и сохранение тепла. На полу- черновая стяжка, с использованием экструдированного пенополистирола (ХРР-100)и Наноизола, есть возможность подключить водяные "теплые полы" от котла.
Котел установлен "ВАХI" (Италия-100%). Отопление проведено, радиаторы ширина- 70см, очень энергоэффективные. В самые лютые морозы этой зимой температура держалась при выставлении котла на 50С - 25 -27 градусов.
Стены- гипсовая штукатурка.
Электропроводка проведена. Каждый блок разведен грамотно на отдельные автоматы (DIFF).
Мансардный этаж- постелены полы из доски (обработана огне-биозащитными средствами), есть возможность сделать из него жилой этаж с зимним использованием.
Утепление потолка с применением современных материалов (гидро-пароизоляция). Утеплитель на потолке каменная вата URSА, Технониколь, толщина пирога-200мм.
Крыша- металлический профильный лист, толщиной 50мм, так же с применением гидро-ветрозащиты.
На участке посажены плодовые деревья- вишня, яблоня, слива, очень сладкий виноград, смородина черная, крыжовник, цветы.
На участке есть хозблок (северный вагончик, который можно использовать как летнюю кухню или складское помещение).
Счетчики все поверены и работают.
Есть металл на забор- в цвет крыши.
Бонусом : подарю установленный комплект видео- наблюдения (камеры установлены по периметру участка.Настрою. Научу пользоваться (при необходимости).
В шаговой доступности есть все необходимые для комфортного проживания муниципальные службы- фельдшерско-акушерский пункт, почта, администрация, магазины, пункт выдачи ОЗОН. Прекрасный храм.
Наше село является одним из популярных мест туристического кластера Самарской области. Несколько лет назад была проведена реставрация единственной в Поволжье ветряной мельницы. Благоустроен пляж (можно купаться на реке Самара или на старице). Рыбалка. Грибы. Катание по сосновому лесу зимой. Продаю или меняю на квартиру.
