Участок в СНТ, 4811.6 сот. на продажу в сельском поселении Высокиничи

Продаётся уникальный земельный участок!

Площадь:481160 кв. метров 
Местоположение: живописный уголок на границе Калужской и Московской областей, в Жуковском районе, северо-восточнее деревни Каньшино.

▎Описание:
Участок расположен в экологически чистом районе, недалеко от реки Паж и безымянной речки, известной с XVIII века как Свинец. В окрестностях находятся деревни Зыбаловка и Нестеровка. 

▎Историческая справка:
Деревня Каншино имеет богатую историю, будучи вотчиной Троице-Сергиева монастыря в конце XVI века. С тех пор она переходила из рук в руки, включая владения князей Репниных и графов Орловых.

▎Потенциал:
- Идеально для застройки: участок подходит для создания коттеджного посёлка или загородного отеля.Наличие песчаного и гравийного карьера бонус для застройщиков.
- Разрешенное использование: рекреация, что создаёт возможности для комфортного отдыха.
- Коммуникации: наличие электричества обеспечивает удобство эксплуатации.
- Доступность: асфальтированная дорога гарантирует лёгкий доступ для строителей и гостей.
- Уникальная атмосфера: близость к православному храму, возведённому более 250 лет назад, добавляет культурную ценность.

Не упустите шанс вложиться в перспективное место для отдыха и наслаждения природой!
Номер в базе: 11453253. Код пользователя: 161286. Район: Каньшино