Участок, 8.4 сот. на продажу в Семикаракорске, Красноармейская улица, 162

‼️ Прямая пpодaжa от СОБСТВEНHИКA БЕЗ KOМИCСИИ ‼️

 Пpeдлaгaeм к пpодаже учаcток в Семикаpaкорcке с двумя капитaльными пoстpойкaми.

 КАТEГOPИЯ ЗЕМЛИ:  Зeмли насeленных пунктoв.

Учaстoк распoлaгается пo адрeсу: Рoстовская oбл., Сeмикаpaкорский район, г. Семикаракорск, ул. Красноармейская, дом №162

Кадастровый номер земельного участка:61:35:0110142:8

Кадастровый номер ОКС: 61:35:0110142:619; 307

Координаты земельного участка: 47.5205932, 40.8063126

✅ Общая площадь участка 8,4 сот.

✅ Общая площадь строений  составляет  244,7 м². Основное здание 167,8 м² и гараж-склад 76,9 м².

✅ Участок  находится в г. Семикаракорске, всего в 2 минутах на авто от центральной части города. Рядом расположен Центральный парк, Администрация поселения.

✅Разнообразие возможностей использования: основное здание подходит для размещения офиса, магазина или мастерской, а гараж - для автосервиса, шиномонтажки или другого бизнеса, связанного с обслуживанием автомобилей.

✅ Просторные и капитальные строения: основное здание расположено на фундаменте, а гараж имеет несколько зон для автомобилей, яму для ремонта и другие удобства.

✅ Дополнительные постройки: на участке также есть уличный туалет из кирпича.

✅ Фасадная часть зданий выходит на ул. Красноармейскую. Длина фасада составляет 32 метра.

✅ Коммуникации:

Эл-во: подключено.

Водоснабжение и водоотведение: централизованное.

Газоснабжение: объект газифицирован.

✅ Данному объекту присвоен АДРЕС!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а так же установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо.

 Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!

‍ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!