Описание
Продaжa земeльныx участков в экологичeски чиcтом мecтo: ни горoдoв, ни зaвoдoв, ни пapoходов нет рядом. НО EСTЬ Азовскоe море!!!
Уникaльное местo- Аpабатcкaя cтрелкa! Пляж песoчный + мелкaя paкушкa, прoтяжённoстью 100 км. Моpе чистое, бeз вoдopослeй. Hа пляжe нет бeтoнных плит, нет волнорезов.
Все земельные участки по 6 соток – правильное формы без уклонов. Ежегодно обрабатываются. От моря 700 м.; от села Каменское 3 км; от центрального пляжа 4,2 км. Получены ТУ на электричество и оплачены. Строительство линии запланировано середина 2025 года. (Для информации стоимость подключения 630 000 рублей на 1 ЗУ на сегодняшний день). Вода – скважина; канализация – септик. До села довели газовые трубы. Но на сегодняшний день газ не запущен.
Инфраструктура села Каменское: кафе, магазины, новый отель с бассейном «Каменское», база отдыха «Планета Лета», «Солнышко», «Белый Хутор», кайт и сёрф школы, больница.
К участкам имеется круглогодичный проезд: можно заехать со стороны села Каменское и со стороны Семисотки. Расстояние будет одинаковое.
Школа, детский сад, больница в Семисотке.
Участки расположены в 1 км от Азовского моря и в 25 км от Черного моря, что дает возможность отдыха на 2 морях в течение одного дня. В 7-8 км расположено озеро Сиваш, обладающее лечебными свойствами.
Доступность:
- до г. Симферополь - 130 км (аэропорт)
- до г. Ялта - 200 км
- до Черного моря - 25 км
- до г. Керчь - 88 км
- до Феодосия - 40 км
- до трассы Таврида - 15 км
- до станции электричек «Семисотка» 6 км
- до станции поездов «Владиславовка» 25 км. (Москва, СПБ, Пенза, Казань, Тюмень, Омск, Евпатория, Севастополь, Симферополь,)
- до г. Анапа - 200 км (аэропорт)
- до г. Краснодар - 330 км (аэропорт)
Документы Российского образца, на каждый земельный участок имеется: выписка из ЕГРН, документ основания. Категория земли: земли с/х, вид разрешенного использование: ЛПХ НА ПОЛЕВЫХ. Продажа от собственника!!!
Возможно приобретение в ипотеку; беспроцентная рассрочка от собственника. Кадастровые номера вышлю по запросу.
В 2024 году произошли изменения в генеральном плане и территориальном зонирование. Земельный массив, расположенный перед нашими земельными участками присоединили к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: Рекреация (зона размещения объектов отдыха, туризма и рекреации). По факту на сегодняшний день наши земельные участки находятся о границ населенного пункта в 100-150 метрах.
Так же планируется строительство дороги между участками и морем до 2027 года.
Много проектов разрабатываются по Республике Крым, такие как:
- В проект «Преображенское» инвестор вложит более 100 миллионов рублей. На побережье Азовского моря при въезде в Казантипский заповедник появится курортное село «Преображенское». Инвестиционное соглашение о строительстве элитного коттеджного посёлка на востоке Крыма подписала Корпорация развития республики.
- Туристический кластер "Изумрудный берег", Крым. «Изумрудный берег» — проект по созданию туристического кластера на территории Ленинского района в Восточном Крыму. На территории кластера в 100 га планируется строительство спортивного и санаторно-курортного комплексов, отелей разных категорий, аквапарка, аутлета, концертного зала и других объектов. Также будут построены общеобразовательная школа, детские сады и поликлиника. Сумма инвестиций составляет порядка 110 млрд руб.
- Вокруг Азовского моря, которое стало для России внутренним, планируют построить скоростную трассу. Четырехполосная дорога замкнется в кольцо и позволит получить единую экономическую агломерацию, прежде всего туристическую и промышленную.
- Активное обсуждение возведения нового города на Арабатской стрелке началось в 2023 году. В феврале губернатор Херсонской области Владимир Сальдо сообщал, что основные строительные работы правительственного квартала были завершены, шла внутренняя отделка помещений. Стало известно, что заселение города на Арабатской стрелке в Херсонской области начнется в предстоящем, 2025, году. Многие работы уже завершены, но строительство продолжается.
Так же хочу напомнить про экологическую катастрофу, случившуюся 17 декабря 2024 года — разлив нефтепродуктов и загрязнение побережья Темрюка, Анапы и Витязево.
Из-за этого протяженность морской береговой линии, пригодной для летнего отдыха сильно сократилась. Причем экологи называют срок полной восстановления природы не менее десяти лет…
Так что стоимость будет только расти….
