Описание
1.Планировка.
Дом - четырехкомнатный, общей площадью 86,6 кв.м (гостиная 16,3 кв.м, спальня 13,2 кв.м, спальня 10,0 кв.м, спальня 7,3 кв.м, кухня 14,6 кв.м, санузел 5,7 кв.м, прихожая 6,4 кв.м, коридор 13,0 кв.м). Все помещения изолированные, высота помещений 2,7 м. Прихожая и кухня выходят на общую террасу.
2.Конструктивные характеристики.
Продольные и поперечные несущие стены из керамзитобетонных блоков (толщиной в блок) облицованы снаружи силикатным кирпичом, перегородки из кирпича. Пол деревянный на дубовых лагах. Чердачное перекрытие - железобетонные плиты, утепленные керамзитом и древесными опилками. Кровля деревянные стойки и стропила, асбестоцементный шифер (уложен новый в 2016). Окна по всему дому из ПВХ профиля REHAU с фурнитурой Siegenia и двухкамерным стеклопакетом.
3. Инженерное оборудование.
Водопровод от центральной городской сети. Подвод к дому выполнен полипропиленовой трубой диаметром 25 мм в футляре. Внутридомовая водопроводная разводка из полипропиленовой трубы диаметром 20 мм (давление в системе хорошее). Дом подключен к центральной городской канализации. Отопление автономное от котла Vaillant-24 (с запасом на отапливаемую площадь до 230 кв.м, что позволяет при желании подключить дополнительные конкуры теплого пола). Система отопления двухтрубная (подача и обратка) из полипропилена диаметром 20 мм, алюминиевые радиаторы отопления, теплый пол в санузле. Горячее водоснабжение от газового проточного водонагревателя Bosch (водонагреватель оборудован розжигом от встроенного гидрогенератора). Медная электропроводка, заземление. Подведен оптоволоконный интернет от Ростелеком (двухдиапазонный Wi-Fi роутер в подарок).
4. Земельный участок.
Кадастровый №34:27:160102:1132, площадью 599 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Принадлежит на праве собственности. На участке располагаются постройки из керамзитобетонных блоков: сарай (размером 2,9х6,0м) с погребом и гараж (размером 4,3х7,2м), а также деревянный сарай.
5. Прочее
Мебель на фотографиях подается с домом, кроме мебели в спальне (фото 3). Торга нет.
