Помещение свободного назначения, 410 м2, на продажу в Сергаче, посёлок Юбилейный, 50

Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности.  Общая площадь здания 410 кв. м. ,30 соток земли. Помещение находится в развитом районе города. Универсальная планировка позволит расположить на площади как торговую точку, так и офисы или склад готовой продукции или небольшое производство. Все коммуникации подключены и стабильно функционируют. Отдельный вход и место под размещение вывески выделят Вашу компанию и сделают заметнее для потенциальных клиентов. Подключены все центральные коммуникации. Ровный пол позволяет функционирование всех видов погрузочной техники. Предоставляем возможность аренды спецтехники прямо на территории базы. Высота потолков в здании 6 метров. Четверо  ворот с цепными механизмами приводами под фуру размером 4,5 на 3 метров. В здании есть офис с хорошим ремонтом для персонала. Около здания находится отдельно стоящая собственная котельная с оборудованием , котельная работает на жидком и твердом топливе. Площадь помещения 36 кв.м. 
Организована удобная погрузочная площадка перед въездом. . Расположен на среднем уровне, что означает отсутствие проблем с промерзанием и затоплением в весенний и зимний периоды. Свет круглосуточно, отопление., собственная скважина воды.
Здание соответствует санитарным и пожарным нормам - оборудовано автоматической пожарной сигнализацией с системой дымоудаления и средствами пожаротушения, имеется центральный и эвакуационный выходы, учтены все нормы по обеспечению маломобильных групп населения. Установлено хорошее освещение, вентиляционное оборудование и охранная сигнализация.  Хорошая транспортная доступность. В 5 минутах езды на автотранспорте, расположена остановка общественного транспорта, железнодорожный вокзал, автовокзал, аптеки, магазины, рынок.  Перед зданием бесплатная парковка на большое количество легкового и грузового транспорта ( до 50 ед) На огороженной территории парковка на  30-40 автомобилей. В здании есть офис с хорошим ремонтом для персонала. 
Идеальный вариант для использования административного здания, небольшого магазина.
Удобное расположение в жилом районе с потенциальными клиентами, здание прекрасно видно с дороги, из окон проезжающего автотранспорта. Рядом с помещением , в 50 метрах, находится строительная организация ( офисы, модульный городок ) по прокладыванию  скоростной трассы М-12, а это значит, что клиенты будут на постоянной основе.
В данный момент в помещение находится автосервис грузовой и легковой с большой клиентской базой. Переоборудуем под любой Ваш вид деятельности.
Прямая продажа от собственника.