Описание
Предлагаем к продаже по цене ниже рынка:
нежилое здание, площадь 403,4 кв. метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Сергач, ул. Станционная, д. ЗА; (Около ж/д вокзала),
ИДЕАЛЬНО ПОД ОТЕЛЬ, АПАРТАМЕНТЫ, ЖИВОТНОВОДСТВО
Можем рассмотреть дальнейшую аренду
на земельном участке, площадь 3609 +/-21 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: поликлиники
На фото - потенциал развития. Сейчас ремонта нет
Здание: Материал стен — кирпич.
Конструктив очень прочный. Внутри ремонта нет, окна под замену.
Есть техническая документация (перепланировка возможна)
Крыша — шифер
Коммуникации: ранее все были центральные, нужно восстановление. Все на участке.
Вода введена, канализация - введены
Идеально под гостиницу (готовы рассмотреть в дальнейшем, после ремонта, в аренду), магазин, пекарню, производство, сауну, баню, склад, учебный центр, животноводство, авто услуги
В настоящее время в районе идёт строительство трассы Москва - Казань, что даёт огромный трафик сейчас и делает город перспективным в дальнейшем
Так же под мед.центр, магазин, кафе с открытой верандой
Большая прилегающая территория, на которой так же могут быть расположены:
беседки, автомойка, вспомогательные сооружения, ангар
Цена сопоставима со стоимостью 3-х комнатной квартиры (может и под жилой дом)
Чистая продажа. Без залогов и обременений, без торгов и аукционов
Торг, обмен на Нижний Новгород - индивидуально
Рядом Пильна, Княгинино, Лысково
