Офис, 313 м2, в аренду в Сергиевом Посаде, проспект Красной Армии, 203В

Код лота: РАД-299303 
Право пользования на условиях договора аренды нежилого помещения площадью 313 кв. м, расположенного в офисно-деловом центре "Виктория" в г. Сергиев Посад.    Помещение находится в помещении общей площадью 1373 кв. м, расположенное в 5-этажном административном здании на 1 этаже. Кадастровый номер: 50:05:0000000:82826.    Вход в предлагаемое помещение отдельный с торца здания, хорошо просматриваемый.    Отделка в помещении полностью выполнена. Планировка смешанная.    В помещении проведены все центральные городские коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление, электричество.    Помещение находится в собственности Сбербанка.    Офисно-деловой центр располагает собственной инфраструктурой и огороженной территорией, имеется парковка.    Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются:  Расположение: Объект находится в центре г. Сергиев Посад, хорошо просматривается с улицы. Рядом есть остановка общественного транспорта, а также наземная охраняемая парковка. Окружение: Объект находится в окружении жилой, коммерческой и административной застройки. Best use: как офисно-торговое.   Текущая ставка аренды в данной локации составляет от 7 740 руб. за кв. м в год до 20 518 руб. за кв. м в год.