Производство, 1081 м2, в аренду в Сергиевом Посаде, Фабричная улица, 4А/5с1

apeнду — coвpеменный склад-ангаp 1081 м² от cобcтвeнника! Бeз кoмисcии
 Cepгиeв Пocад, 55 км от МKAД пo Ярocлавcкoму шocсe.
Адреc: Mocковская oблаcть, в чеpте гoрoда Cергиeв Поcад, ул. Фабpичнaя, 4а/5 , cтp. 2
Доcтуп к aнгaру 24 чаca, 7 дней в нeдeлю.
Предлaгаeм в apенду новое, утеплённое складское здание (ангар) с офисными помещениями, идеально подходящее для складирования или размещения производства. Удобная логистика поставок, вся инфраструктура в пешей доступности.
 Прямое предложение от собственника — без посредников и комиссии.
Возможны арендные каникулы.
 Основные характеристики:
—Общая площадь — 1081 м²
—Склад — однообъёмное отапливаемое помещение
—Габариты склада: длина 60 м × ширина 18 м × высота потолков 7 м
—Утеплённые стены и кровля (сэндвич-панели 120–150 мм, негорючая вата)
—Двое автоматических ворот типа роллет (погрузка/разгрузка)
—Пол — бетонный с антипылевым покрытием
—Освещение — светодиодное
—Установлено оборудование — кран-балка 5 тонн
—Сухое, новое, технически исправное помещение
—Дополнительная зона разгрузки
—Асфальтированный подъезд и разворот для фур и длинномеров
—Круглосуточный доступ: 24/7
На территории склада имеется новое, современное 2-эт административно-офисное здание.
Офисы оборудованы мебелью, бытовая техника, имеется столовая, бытовая, сан-узлы, душевая.
- Охраняемая огороженная территория, автоматизированные ворота.
⚙️ Коммуникации:
—Электричество — 150 кВт
—Центральное отопление
—Водоснабжение
—Интернет и видеонаблюдение — подключены
 Назначение:
Подходит для:
—Склада хранения товаров
—Лёгкого производства
—Логистического или дистрибуционного центра
 Коммерческие условия:
—Аренда: 750 руб./м² в месяц
—Стоимость аренды без учета расходов на коммунальные услуги: 750руб./м2/мес.  Сумма аренды за помещение 1081кв/м с учетом офисов на 1 этаже м²: 750 000руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
—Коммунальные услуги (вода, электричество) — по приборам учёта
—Уборка территории и вывоз мусора — за счёт арендатора (устанавливается контейнер)
—Въезд всех постоянных машин арендатора, гостевых (разовых) машин на территорию технопарка – бесплатно.
—Уборка прилегающей территории – за счет Арендатора.
—Вывоз мусора- ставится контейнер, вывозится за счет Арендатора.
—Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.
 Готов к просмотрам! Ввод в эксплуатацию — в течение месяца. Звоните, чтобы забронировать объект или задать вопросы!