1-этажная дача, 23 м2, на участке 7.8 сот. на продажу в Сергиевом Посаде

Пpодaётcя зeмельный участок 7,8 соток c небoльшим старым дoмикoм 23 кв.м. в чертe гopoдa Ceргиев Посaд в 50 км oт МKAД по Яpoславcкoму шoссe. Участoк рaсположен в оxpаняемом, цивилизованнoм пocёлкe CНТ «Heфтяник» на тpeтьей линии блaгoустроеннoгo водоемa и в 5 мин. eзды oт центрa города.  
Отличная транспортная доступность. В 5 мин. пешком от СНТ расположена автобусная остановка. На автобусе до Москвы (прямое сообщение) час езды до станции метро ВДНХ. На маршрутке до ж/д станции Сергиев Посад 4 км. -15 мин. (на электричке 1 час 10 мин. до центра Москвы - ст. м. Комсомольская). На автомобиле 45-50 мин. до МКАД.
Категория земельного участка: земли населённых пунктов;
Вид разрешенного использования: для садоводства. Межевание свежее оформлено.
Коммуникации на участке и в доме: 
- электричество 7 кВтв заведено (возможно заключить прямой договор с Мосэнерго на 15 кВт);
- летний городской (центральный) водопровод с мая по октябрь;
- зимний городской (центральный) водопровод у границ участка;
- проводной интернет (Битрейс Телеком), кабельное телевидение, охранная сигнализация проходит по границе участке;
- бесплатная, социальная газификация до границ участка по президентской программе до 2028 г. СНТ приняли в программу;
В непосредственной близости с СНТ находится продуктовый, садовый и строительный магазин (400 м.), Московская финансово-юридическая академия. Так как СНТ находится в черте города рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, рынки, аптеки, больница, школы, дет. сады, рестораны, торговые центры, кинотеатры, 4 км до Троице-Сергиевой Лавры. 
В СНТ есть детская игровая и спортивная площадка. Благоустроена набережная с качелями, лавочками и цветниками. В пешей доступности от СНТ благоустроенный родник с чистейшей питьевой водой.  
Охрана в СНТ круглогодичная и круглосуточная, на въезде автоматические ворота  по телефонному звонку и калитка с кодовым замком, установлены камеры видеонаблюдения. В СНТ многие живут круглогодично.
Один взрослый собственник. Обременения и долги отсутствуют.