3-этажный дом, 154 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, улица Шевченко, 6А

Продается отдельно стоящий 3-х этажный жилой дом общей площадью 154,8 м.кв.  Дом расположен на  участке 550 м.кв.  (5,5 соток) без внутренней отделки, утепления и перекрытий (выведена коробка + черновой пол 1-ого этажа).  В собственности 1,5 года. Материал стен – газобетнонные блоки.  Материал крыши – металочерепица. Установлены пластиковые окна. 2-ой Этаж - два панорамных окна в пол. Заложен брус для монтажа  балкона по всему фронту здания на 2-м этаже и веранды на 1-ом. Выполнено межевание и постановка на кадастровый учет.  Объектам недвижимости «жилой дом» и  «земельный участок» присвоены отдельные кадастровые номера. Документы полностью готовы к сделке.  Юридических обременений нет. Один собственник.  Имеются  действующие договора поставки ресурсов: 1)  Электро (P 15 кВт , номинальное напряжение 3х230/400В +выносной дисплей учета контроля) и 2) газоснабжения.  Договора оформлены  со всей разрешительной документацией, топосъемкой объектов, получением тех. условий, проекта, установкой оборудования, монтажом газохода и вентиляции, установкой  приборов учета -  счетчиков и т.д..  3)Получены тех. условия на подключение к воде и канализации (подключение к ресурсу еще не произведено).  Выполнено поэтажное проектное проектирование с планировкой, предполагаемым расположением комнат   и расстановкой  мебели.  По периметру участок обнесен забором из профнастила категории С8 /h 2 м, с забутовкой щебнем металопрофильных столбов.  Расчистка участка произведена. В конце участка имеется одноэтажная кирпичная основа из красного кирпича, которая может быть использована  под реконструкцию с последующим строительством гостевого дома/бани.  Дом строился «под себя» с соблюдением всех строительных норм.  Строителями выполнен усиленный фундамент, два арм-пояса для 2-ого и 3-его этажа.  Этапы строительства видео к объявлению.  В шаговой доступности автобусная остановка, Почта,  продуктовые и промтоварные магазины, строительный рынок. Тихая улица с круглогодичным проездом.  В 10 минутах железнодорожная станция – платформа Семхоз.