Описание
Продаётся двухэтажный жилой дом (165 кв.м.) на большом участке ИЖС (24 сотки) с просторным гаражом (100 кв.м.) с очень удачным расположением (см. ниже).
Дом пригоден для круглогодичного проживания, в нем живут постоянно: и летом, и зимой.
Предложение от собственника.
ДОМ:
- дом построен и сдан в эксплуатацию в 2006 году,
- материал стен – строительные блоки,
- внутри дома выполнен ремонт («заезжай и живи»),
- на 1 этаже везде тёплый пол, на 2 этаже тёплый пол в санузле,
- отопление от газового котла (есть альтернативный твёрдотопливный котёл),
- все комнаты изолированные,
- высота потолков 1 этажа – 2,70 метра, 2 этажа – 2,95 метра,
- под домом есть лаз, благодаря чему есть доступ к канализационным трубам,
- крыша покрыта металлочерепицей,
- подъезд к дому круглогодичный (снег чистят всегда),
- фасад дома не обшит (благодаря чему не покупаешь «кота в мешке» с возможностью получить замаскированные трещины по всей длине стены; можно сделать фасад дома «по себя», исходя из своих вкусовых предпочтений, и ничего при этом не демонтируя).
УЧАСТОК:
- участок (24 сотки) стоит из двух участков (по 12 соток),
- на втором участке, который не под домом, посажен газон и 12 плодовых деревьев,
- есть отдельные заезды на оба участка (с двух разных улиц),
- на втором участке при желании можно построить еще один дом, все коммуникации есть.
ГАРАЖ:
- гараж построен из блоков и усилен металлическими конструкциями, отштукатурен
- в гараже можно сделать баню (есть слив для воды), большую мастерскую или даже жилую зону,
КОММУНИКАЦИИ:
- магистральный газ;
- электричество (есть 3 фазы);
- централизованный водопровод (с системой фильтрации);
- колодец с хорошим уровнем воды (для альтернативного водоснабжения);
- централизованная канализация (для частного сектора это редкость);
- выделенный интернет (доступно до 500 Мбит/с).
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- тихое, уединенное место, но при этом вся инфраструктура в доступном отдалении,
- нет видов на соседские окна, т.к. с одной стороны дома стоит большой гараж, с другой стороны нет соседей (лесок), с третьей стороны расположен наш второй участок, на котором никто никогда не построится (наш участок состоит из двух по 12 соток),
- нет шума от трасс, но в то же время для выезда на объездную (на Москву) не нужно ехать через город, т.к. до объездной ехать 3 минуты (1,5 км)
ИНФРАСТРУКТУРА:
- автобусная остановка – 300 метров,
- Свято-Троицкая Сергиева Лавра – 3 км,
- продуктовый магазин «Дикси» – 910 метров,
- ТЦ «Капитолий» и гипермаркет «Лента» – 3 км.
- В 1 км от дома расположен жилой комплекс «Троицкая слобода», где есть магазины (в т.ч. пункты Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), детский сад и много детских площадок.
ДОКУМЕНТЫ:
- все документы в порядке (договор купли-продажи от 2018 г.),
- один взрослый собственник
